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231 N Graham 231 N Graham St 27 379 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28202 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±10,939 RSF of creative office space available on the second floor
- Includes 1 large and 2 small conference rooms plus 4 private offices
- Prime Uptown location near Truist Field, Bank of America Stadium, and major dining options
- Historic building with exposed brick and abundant natural light
- Free surface parking and building signage opportunities
Résumé de l'annonce
231 N Graham Street presents a rare opportunity to acquire a historic mixed-use property in the heart of Uptown Charlotte. This two-story brick building combines character and functionality, featuring ground-floor retail anchored by CVS Pharmacy and Dunkin’, with a full second-floor office suite available. The property offers excellent visibility and accessibility, located just blocks from Center City and major Uptown destinations, including Truist Field and Bank of America Stadium.
The building’s architectural charm, highlighted by exposed brick and large windows, creates a distinctive environment for creative office users or investors seeking a unique asset in a thriving urban market. With free surface parking, building signage opportunities, and proximity to Charlotte’s premier dining, hospitality, and entertainment venues, this property is ideally positioned for long-term value and strong tenant demand. Whether for owner-occupancy, investment, or redevelopment, 231 N Graham delivers a compelling Uptown address with unmatched convenience and character.
The building’s architectural charm, highlighted by exposed brick and large windows, creates a distinctive environment for creative office users or investors seeking a unique asset in a thriving urban market. With free surface parking, building signage opportunities, and proximity to Charlotte’s premier dining, hospitality, and entertainment venues, this property is ideally positioned for long-term value and strong tenant demand. Whether for owner-occupancy, investment, or redevelopment, 231 N Graham delivers a compelling Uptown address with unmatched convenience and character.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
27 379 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2005
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
UC - Centre urbain - Usage mixte
Stationnement
38 places (1,39 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Second Floor: ±10,939 RSF, move-in ready, includes conference rooms and private offices *Space is demisable
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 10 939 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 939 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 10 939 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Second Floor: ±10,939 RSF, move-in ready, includes conference rooms and private offices *Space is demisable
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 078-068-03 | Évaluation des bâtiments | 3 625 121 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 330 786 $ CAD | Évaluation totale | 8 955 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
078-068-03
Évaluation du terrain
5 330 786 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 625 121 $ CAD
Évaluation totale
8 955 908 $ CAD
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Présenté par
231 N Graham | 231 N Graham St
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