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Pittsboro NC Builidng #2 231 Old Rocks Spring Cemetery Rd 8 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsboro, NC 27312
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Faits saillants
- Located in Pittsboro's dynamic growth corridor.
- Situated on a 2.25-acre lot.
- Provides 57 parking spaces.
- Adjacent to a new daycare center.
- Features a padded lot.
- Situated inside the Pittsboro city limits.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 400 pi² | 1-10 ans | 49,87 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 418 888 $ CAD/an 34 907 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This site presents a build-to-suit opportunity that may accommodate a variety of commercial uses, subject to zoning, permitting, and development approvals. Users can tailor improvements to operational requirements, including office layouts, customer-facing areas, specialized medical configurations, service-oriented facilities, or other custom buildouts designed to support long-term occupancy needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Flexible retail space
- Padded lot
- County water and sewer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² | Ratio de stationnement | 6,79/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 400 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,79/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Located at 231 Old Rock Spring Cemetery Road in Pittsboro, North Carolina, this property benefits from a position within one of the fastest-growing areas of Chatham County. The site offers convenient access to downtown Pittsboro, US Highway 64, and the greater Research Triangle region, connecting users to Chapel Hill, Durham, Raleigh, and the expanding employment centers throughout central North Carolina. Nearby commercial and medical development along Old Rock Spring Cemetery Road contributes to the area's continued growth and visibility.?
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Pittsboro NC Builidng #2 | 231 Old Rocks Spring Cemetery Rd
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