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231 Rue Notre-Dame 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berthierville, QC J0K 1A0
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Local 1 | 710 pi² | Négociable | 28,50 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 20 235 $ CAD/an 1 686 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste Local 1
Ce local commercial offre une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’une grande visibilité dans le dynamique corridor commercial de Berthierville. D’une superficie d’environ 710 pieds carrés, l’unité occupe un emplacement de choix à une intersection très achalandée, assurant une forte visibilité locale et un flux constant de clientèle. L’aménagement se prête particulièrement bien aux commerces de quartier tels que les boutiques, salons de coiffure et détaillants spécialisés. L’immeuble bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout, ce qui facilite l’exploitation d’une variété de commerces de détail ou de services personnels. Entouré d’entreprises bien établies et de secteurs résidentiels, l’emplacement profite d’une clientèle déjà présente dans le secteur. Des conditions de location concurrentielles et des options d’usage flexibles en font un choix attrayant pour les entrepreneurs et opérateurs locaux souhaitant s’implanter ou prendre de l’expansion dans la région de Lanaudière.
- Climatisation centrale
- Situé à une intersection achalandée à Berthierville
- Situé au cœur d’une communauté bien établie
- Situé dans un emplacement bien desservi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 710 pi² | Superficie commerciale brute | 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 710 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 710 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Le 231, rue Notre-Dame est un local commercial de détail situé à Berthierville, QC, d’une superficie d’environ 710 pieds carrés. L’immeuble se trouve au rez-de-chaussée, sur un coin de rue, dans un secteur à vocation mixte commerciale et résidentielle déjà développé, et est raccordé aux réseaux municipaux d’aqueduc et d’égout. Le secteur environnant est composé d’entreprises locales et de fournisseurs de services, soutenus par un réseau de transport régional.
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231 Rue Notre-Dame
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