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231 S College Ave 1 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46202
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FAITS SAILLANTS
- Street Frontage on S College Ave
- Near Major Corporate Campuses
- Other Tenants include Mori Sushi, barre3, and Holladay Properties
- Next to Luxury Apartment Communities & Townhomes
- Easy On/Off Access to I-65 and I-70
- On-Site Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 668 pi² | 3-5 ans | 26,17 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 43 650 $ CAD/an 3 637 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 150
1,668 SF of Retail Space in Fletcher Place near downtown Indianapolis. Surrounded by luxury apartment communities and townhomes and close to major corporate campuses like Eli Lilly, Anthem, and Indiana Farm Bureau. Other tenants include Mori Sushi, barre3, and Holladay Properties.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Available Off-street Parking
- Flexible open floorplan for many different uses
- Adjacent to Luxury Apartments & Townhomes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² | Superficie commerciale brute | 20 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2003/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 870 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2019 |
| Ratio de stationnement | 4,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Fletcher Place, près du centre-ville d'Indianapolis, le Suite 150 au 231 S College Ave propose un espace commercial de premier choix de 1 668 pi² à louer. Positionné à côté des communautés d'appartements de luxe The Leo et The Vue, ainsi que des maisons en rangée, cet emplacement bénéficie d'une clientèle intégrée. Avec des locataires phares tels que Mori Sushi, barre3 et Holladay Properties, l'espace profite d'une forte co-location et d'une excellente visibilité. Le site offre un stationnement sur place et est idéalement situé avec un accès facile aux autoroutes I-65 et I-70. À quelques pas de Virginia Avenue et du Indianapolis Cultural Trail, cet espace se trouve également à proximité de grands campus d'entreprises, notamment Eli Lilly, Anthem et Indiana Farm Bureau.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
231 S College Ave
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