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Move-In-Ready 1,411 SF Office Suite Sublease 231 State Farm Pky 1 411 pi² d'espace disponible • Bureau • Birmingham, AL 35209
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Faits saillants de la sous-location
- Professional, move-in ready buildout with LVP flooring throughout
- Conference room seating 8 with wall-mounted TV and built-in storage/credenza
- End-cap-adjacent retail location at a signalized intersection with dedicated turn lane
- Reception area with built-in desk and branded signage wall
- Small waiting area plus open workstation space (dual-monitor setups)
- Pylon signage available; shared center signage band
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 411 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atwork Personnel
- Autres services
- 1
- -
- Big Daddy Guns 10, Inc
- Articles de sport
- 1
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- Godfather's Pizza
- Pizza
- 866
- National
- Mary Jane's CBD Dispensary
- -
- 1
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- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 726
- National
- Vision America Of Birmingham
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atwork Personnel | Autres services | 1 | - |
| Big Daddy Guns 10, Inc | Articles de sport | 1 | - |
| Godfather's Pizza | Pizza | 866 | National |
| Mary Jane's CBD Dispensary | - | 1 | - |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 726 | National |
| Vision America Of Birmingham | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 411 pi² | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 411 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Chase Commercial presents approximately 1,411 square feet of move-in-ready office/medical space available for sublease in Wildwood Express Shopping Center. The suite features a modern reception area, conference room, open work areas, and contemporary interior finishes, including luxury vinyl plank flooring and neutral paint. The efficient layout is well suited for a professional office, staffing agency, medical-related user, or service-oriented business. Storefront access and prominent building signage provide visibility within an established commercial center. Sublease pricing is below prevailing market rates; contact the listing agents for additional information.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Move-In-Ready 1,411 SF Office Suite Sublease | 231 State Farm Pky
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