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231 Sutton St - 4209 SF Corner Unit Furnished & Renovated Unité de condo • Bureau • 4 209 pi² • À vendre 907 348 $ CAD • North Andover, MA 01845

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

MANSARD est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une suite de bureaux d'angle entièrement meublée avec des finitions haut de gamme. Cette suite d'angle prestigieuse offre une solution clé en main idéale pour les professionnels souhaitant rehausser l'image de leur entreprise. Composée de deux condos de bureaux entièrement rénovés et adjacents (2A+2B), cette unité de 4 209± pi² propose un aménagement hautement fonctionnel, parfait pour des utilisateurs professionnels tels que des cabinets d'avocats, des comptables agréés, des firmes de gestion de patrimoine, des agences d'assurance, et bien plus encore. La suite comprend plus de 10 bureaux privés, deux salles de conférence impressionnantes, une cuisine et un espace de pause, ainsi qu'une réception et une salle d'attente haut de gamme qui établissent un standard d'excellence pour l'accueil des clients. Des finitions de qualité supérieure, une abondance de lumière naturelle dans toute l'unité et un design réfléchi créent un environnement de travail raffiné et inspirant. Située dans un immeuble professionnel bien géré avec un hall d'entrée accueillant, une excellente visibilité pour la signalisation et une forte mixité d'entreprises établies, cette propriété offre un équilibre parfait entre prestige, fonctionnalité et commodité. Idéal pour une entreprise en expansion ou un propriétaire-occupant cherchant à rehausser son image.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	64 000 pi²	Superficie de plancher typique	32 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	2,81 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	3,2/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	I - Commercial et commercial

Taille totale du bâtiment	64 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	32 000 pi²
Année de construction	1987
Taille du lot	2,81 AC
Ratio de stationnement	3,2/1 000 pi²
Zonage	I - Commercial et commercial

Réception

Lumière naturelle

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 2a+2b

Taille de l’unité	4 209 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	907 348 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	215,57 $ CAD

Taille de l’unité	4 209 pi²
Prix	907 348 $ CAD
Prix par pi²	215,57 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

4,209± SF Corner Office Condo For Sale - Fully Furnished High-End Professional Suite Call MANSARD today for additional information.

NOTES SUR LA VENTE

MANSARD is pleased to present the opportunity to acquire a fully furnished corner office suite with high end finishes. This prominent corner suite offers a true move-in ready solution for professionals looking to elevate their company image. Encompassing two fully renovated, adjoining office condos (2A+2B), this 4,209± SF unit offers a highly functional layout ideal for professional users, such as law firms, CPA's, wealth management firms, insurance agencies, and more.

The suite showcases 10+ private offices, two impressive conference rooms, a kitchen and break area, and a high-end reception and waiting room that sets the tone for client-facing excellence. Premium finishes, abundant natural light throughout the unit, and thoughtful design throughout create a refined and inspiring work environment.

Located within a well-managed professional building with an inviting main lobby, excellent signage visibility, and a strong mix of established businesses, this property offers the perfect blend of prestige, functionality, and convenience. Perfect for an expanding firm or an owner-occupant looking to elevate their image.