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Medical Office Building - Barnesville, GA 231 US-41 9 072 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Barnesville, GA 30204 1 535 512 $ CAD (169,26 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 9,000 square feet
- Ample parking for clients and employees
- 80% leased to two stable tenants
- Less than 15 miles to I-75
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This medical office building in Barnesville, GA, offers over 9,000 square feet of space and is located in the heart of Lamar County, where Barnesville serves as the county seat. The property is currently 80% leased to two established tenants: Barnesville Rehab Solutions and the USDA. With 1,847 square feet of vacancy, there’s potential for additional rental income or owner-occupied use. The building features ample parking for both clients and employees, making it convenient and accessible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 072 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 535 512 $ CAD
Prix par pi²
169,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
109 175 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 536 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,16 AC
Zonage
C4 - Commercial
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033-105 | Évaluation des bâtiments | 1 200 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 510 $ CAD | Évaluation totale | 1 245 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033-105
Évaluation du terrain
45 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 200 309 $ CAD
Évaluation totale
1 245 819 $ CAD
CONTACTS
-
Carson Cummings -
Mary Lynn Grubb -
Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Medical Office Building - Barnesville, GA | 231 US-41
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