231 Venice Blvd - Corner Parking Lot | Prime Income & Upside Lot • Terrain commercial • 0,28 Acres • 4 153 345 $ CAD • Los Angeles, CA 90015

Compass Commercial est ravi de proposer le 231 Venice Blvd, un terrain de ±12 006 pieds carrés générant des revenus, situé dans le dynamique quartier de South Park au centre-ville de Los Angeles. Situé dans une Zone d’Opportunité et inclus dans le Plan Communautaire DTLA 2040, cette propriété représente une occasion rare d’investissement, d’utilisation par le propriétaire ou de redéveloppement, avec un potentiel de croissance à long terme soutenu par des nouvelles réglementations de zonage et d’utilisation élargies. Le bâtiment adjacent au 236 W 15th St est également disponible à la vente (avec le stationnement inclus), ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur. Un financement SBA est disponible pour les parties qualifiées avec la possibilité d’inclure le bâtiment et le stationnement. Actuellement, la propriété fonctionne comme un stationnement de surface générant des revenus réguliers grâce à plusieurs sources, notamment des licences de stationnement mensuelles et un panneau publicitaire bien visible sur place. Le stationnement peut accueillir environ 40 places marquées, avec la possibilité d’augmenter à plus de 50 véhicules grâce à une configuration en tandem. Idéalement situé à seulement deux blocs au nord de l’autoroute I-10 et à proximité de Crypto.com Arena, LA Live, Microsoft Theater et du Centre de Convention de Los Angeles, le 231 Venice Blvd se trouve au cœur d’un corridor urbain en pleine évolution, entouré de propriétés résidentielles, éducatives et médicales. ___________________________________________________________________ *Contactez le courtier pour les informations sur les revenus locatifs et les données financières. *L’acheteur est responsable de vérifier l’exactitude de toutes les informations.