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231 W Vernon Ave 22 219 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90037 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- • The multi-tenant layout provides diversified income opportunities, enhancing investment security.
- • As a healthcare-focused asset, the property remains resilient in various economic conditions, offering long-term stability.
- • As a healthcare-focused asset, the property remains resilient in various economic conditions, offering long-term stability.
- • Located in a high-demand area of Los Angeles, the property benefits from a strong and growing need for healthcare services.
- • Large site in densely populated area has strong development potential.
- • Extensive solar panels covering the large parking area to be delivered free and clear of any lease or debt.
Résumé de l'annonce
A prime multi-tenant medical office investment in the heart of South Los Angeles. This property is fully occupied by a mix of long-standing medical tenants, including physicians, radiology groups, dental, and community health providers - delivering stable cash flow and strong tenant diversity. The property has undergone recent upgrades including new flooring, roof, lighting, and landscaping completed in 2024, and features extensive solar panels over the parking area, delivered free and clear of any lease or debt.
Located minutes from Exposition Park, USC, and major hospitals, 231 W Vernon Ave benefits from a dense, transit-accessible, and revitalizing corridor with growing demand for healthcare services. This offering combines income stability, upside potential, and long-term resilience within one of Los Angeles’s most dynamic medical markets.
Located minutes from Exposition Park, USC, and major hospitals, 231 W Vernon Ave benefits from a dense, transit-accessible, and revitalizing corridor with growing demand for healthcare services. This offering combines income stability, upside potential, and long-term resilience within one of Los Angeles’s most dynamic medical markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
22 219 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2024
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 109 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
1,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2-2D-CPIO
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Arms INC
- Soins de santé et assistance sociale
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- Cadrin E Grill MD inc
- Soins de santé et assistance sociale
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- CharlesI Okonkwo, MD Cardiogolist
- Soins de santé et assistance sociale
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- Eugene A Berchenko Metro INC
- Services
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- Gill Cardin Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Gregory A Chambers, MD
- Soins de santé et assistance sociale
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- JM Cathey Cook, MD
- Soins de santé et assistance sociale
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- Kedren Community Health Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Powell, Cheryl J Md
- Soins de santé et assistance sociale
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- Vernon Property Group Inc
- Immobilier
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Arms INC | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Cadrin E Grill MD inc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| CharlesI Okonkwo, MD Cardiogolist | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Eugene A Berchenko Metro INC | Services | - | - | - | ||
| Gill Cardin Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Gregory A Chambers, MD | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| JM Cathey Cook, MD | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Kedren Community Health Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Powell, Cheryl J Md | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Vernon Property Group Inc | Immobilier | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5111-010-036 | Évaluation des bâtiments | 1 504 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 538 483 $ CAD | Évaluation totale | 2 043 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5111-010-036
Évaluation du terrain
538 483 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 504 518 $ CAD
Évaluation totale
2 043 001 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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