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Rivergate Shopping Center 2310-2352 Sunrise Blvd 1 110–9 247 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rancho Cordova, CA 95670
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FAITS SAILLANTS
- Co-ancré par Sportsman's Warehouse, Smart & Final et Pet Club
- Accès exceptionnel depuis Sunrise, Zinfandel et Coloma
- Les locataires comprennent Chipotle, Chick fil A, Great Clips, Five Guys Burgers & Fries et Scooter's Coffee
- Bornes de recharge pour véhicules électriques Volta bientôt disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 195 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 76 212 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 200 pi² | Négociable | 29,76 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 35 713 $ CAD/an 2 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 110 pi² | Négociable | 29,76 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 33 034 $ CAD/an 2 753 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 253 pi² | Négociable | 36,21 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 45 369 $ CAD/an 3 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 36 | 1 401 pi² | Négociable | 36,21 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 50 728 $ CAD/an 4 227 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 088 pi² | Négociable | 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 65 592 $ CAD/an 5 466 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2310 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 283 pi² d’espace adjacent.
2340 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 20
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2340 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 24
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2342 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 30
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2342 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 36
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2310 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 283 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVERGATE SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 780
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Pet Club Food & Supplies
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 12
- Local
- Smart & Final Extra
- Supermarché
- 258
- International
- Sportsman's Warehouse
- Articles de sport
- 180
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 780 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 246 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Pet Club Food & Supplies | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 12 | Local |
| Smart & Final Extra | Supermarché | 258 | International |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 180 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Rivergate est ancré par Smart & Final, Sportsman's Warehouse et Pet Club. Il se trouve à l'une des intersections les plus élevées de la région du Grand Sacramento et offre un excellent accès à l'autoroute. Le centre est stratégiquement situé au centre d'une zone commerciale qui offre une forte population diurne soutenue par 14,8 millions de PI2 d'espaces industriels et de bureaux à moins de 10 minutes au sud du centre avec une population diurne de 55 000 personnes.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rivergate Shopping Center | 2310-2352 Sunrise Blvd
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