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Walgreens 50%+ Increase in Sales Since 2020! 2310 Clay St 11 268 pi² Commerce de détail Immeuble Vicksburg, MS 39183 2 872 838 $ CAD (254,96 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- National Credit Tenant
- Minimal Landlord Responsibilities (Roof & Structure)
- Passive Investment (Tenant Pays CAM's, Taxes and Insurance)
- Six (5) Year Extension Options Remain
- New Roof (Installed CY 2024)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pinpoint Commercial is proud to present 2310 Clay St available for sale. This net lease investment opportunity is located in Vicksburg, MS on the corner of the heavily trafficked Clay St and Mission 66. Since 1998, this corner has been home to a successful drug store opera tion. The property is strategically located near na tional retailers such as Dollar General, O'rielly Auto Parts, and McDonald's as well as St Aloysius High School, Vicksburg Junior High School and Warren Central Junior High School. This unique opportunity offers a na tional credit tenant with six (5 year) op tion periods to extend offered at a 7.75% going-in-cap rate. For more informa tion, please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 268 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 872 838 $ CAD
Prix par pi²
254,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
222 539 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
65 places (5,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0943-20-0200-03-0205-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 194 068 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0943-20-0200-03-0205-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
194 068 $ CAD
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Walgreens 50%+ Increase in Sales Since 2020! | 2310 Clay St
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