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Dark Duly Medical 2310 Dean St 6 678 pi² 100% Loué Bureau Immeuble St Charles, IL 60175 2 323 751 $ CAD (347,97 $ CAD/pi²) 11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Nearly Two Years Remaining on a Dark, Net Leased Medical Tenant
- Corporate Guarantee by DuPage Medical Group, LTD
- Average Household Income Ranges from $140,427 to $171,366 within a One to Five Mile Radius
- Redevelopment Opportunity or Owner-User Possibility
- Part of the Timber Ridge Professional Park Which has an Abundance of Medical Offices, Professional Offices, and Industrial Buildings
- Scheduled Three Percent Annual Rental Increases
Résumé de l'annonce
This dark net-leased medical property offers nearly two years of passive income, backed by a corporate guarantee from DuPage Medical Group, LTD and a three percent annual rent increase. With no out-of-pocket carry costs, investors can generate cash flow while planning for future redevelopment or owner-use. Located in affluent St. Charles, where household incomes top $171,000 and population growth is strong. The property sits in a professional business park surrounded by medical, office and industrial tenants. Its prime location near Randall Road provides high visibility and access to major retailers, restaurants, and healthcare destinations, including Costco, Geneva Commons, and Northwestern Medicine Delnor Hospital.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 678 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 323 751 $ CAD
Prix par pi²
347,97 $ CAD
Taux de capitalisation
11%
Revenu net d’exploitation
255 625 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 339 pi²
Zonage
O-R1, St Charles
Stationnement
32 places (4,79 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Balcon
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-29-228-004 | Évaluation des bâtiments | 160 588 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 065 $ CAD | Évaluation totale | 399 653 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-29-228-004
Évaluation du terrain
239 065 $ CAD
Évaluation des bâtiments
160 588 $ CAD
Évaluation totale
399 653 $ CAD
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Présenté par
Dark Duly Medical | 2310 Dean St
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