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2310 - A 2310 Fair Oaks Blvd 1 560–7 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95825
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Faits saillants
- Former Gym w/ Outdoor Area
- Across from the Pavilions Shopping Center
- Former Beauty Salon
- +/-34,000 Vehicles Per Day
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 560 pi² | Négociable | 36,73 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 57 305 $ CAD/an 4 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-2 | 2 840 pi² | Négociable | 36,73 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 104 324 $ CAD/an 8 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 172 pi² | Négociable | 36,73 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 116 520 $ CAD/an 9 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Suite C is a former beauty salon with +/-1,560 SF, one restroom, multiple sinks, a break room, and an open floor plan. Water and drain line connections are also available for multiple hair washing stations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Multiple sinks
- Former beauty salon
1er étage, ste C-2
Suite C-2 is a former digital media station with +/-2,840 SF, one restroom, multiple sinks, a breakroom, with multiple private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Former digital media station
- Multiple private rooms
1er étage, ste D
Suite D is a fitness center with +/-3,172 SF with one restroom, one shower, locker room / changing area, outdoor fitness area, and an open floor plan.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Former fitness center
- Outdoor area available
- Shower, locker room, and changing room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chef Bo
- Restaurant
- 1
- -
- Fusion Yoga Studio Sacramento
- Entraînement physique
- 1
- -
- PJF Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Save On Cleaners
- Services
- -
- -
- Subway
- Sous-marin
- 29 011
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chef Bo | Restaurant | 1 | - |
| Fusion Yoga Studio Sacramento | Entraînement physique | 1 | - |
| PJF Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Save On Cleaners | Services | - | - |
| Subway | Sous-marin | 29 011 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 572 pi² | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 10 572 pi² | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 572 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situated at 2310 Fair Oaks Blvd. in the heart of Sacramento’s Arden Arcade neighborhood, this high-visibility retail property offers a rare opportunity to secure space in one of the region’s most established commercial corridors. The single-story, multi-tenant center spans 14,682 SF on a 0.9-acre parcel and is positioned near the heavily traveled intersection of Fair Oaks Blvd. and Howe Ave., which captures more than 34,000 vehicles daily. Its location places tenants adjacent to the prestigious Pavilions Shopping Center and surrounded by notable regional destinations such as Café Bernardo, Piatti’s, The UV Shopping Center, and Loehman’s Plaza. The result is a prime retail environment with strong customer draw, excellent daytime activity, and consistent consumer visibility.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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2310 - A | 2310 Fair Oaks Blvd
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