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2310 Highway 6 S 8 691 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77077 5 044 998 $ CAD (580,49 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term NNN Tenants with Expirations in 2036 and 2039 with Annual Rental Increases on Established Tenants since 2019
- $104,915 Average Household Income within One (1) Mile Radius
- Excellent Street Frontage with over 100,000+ VPD and minutes away from Interstate 10, Katy Cinco Ranch, Westpark Tollway, and Energy Corridor
- Shadow Anchored by 260,000 Neighborhood Power Center at the Intersection of Westheimer and Highway 6
- Shadow-Anchored by Academy, Best Buy, Ross, Seismeque Entertainment, Bank of America and Wells Fargo
Résumé de l'annonce
LE Capital Partners is pleased to present the exclusive sale of a retail center building strategically located on State Highway 6 and Westheimer Road that boast over 100,000 vehicles per day. The property consists of 8,691 square feet of building space and is situated on 1.607 acres of land. This irreplaceable asset is being offered at a 7.50% CAP rate featuring with two strong restaurants operators with over ten year leases remaining that has occupied the center for over six years.
The Subject Property is a prime retail pad site to The Village at West Oaks, a 264,301 square foot shopping center that serves all of Southwest Houston. The shopping center contains major retailers such as Best Buy, Academy Sports & Outdoors, Ross Dress for Less that contribute towards the high daytime activity. The property has approximately 117,528 people residing within a three-mile radius and 332,088 people within a five-mile radius.
The Subject Property is a prime retail pad site to The Village at West Oaks, a 264,301 square foot shopping center that serves all of Southwest Houston. The shopping center contains major retailers such as Best Buy, Academy Sports & Outdoors, Ross Dress for Less that contribute towards the high daytime activity. The property has approximately 117,528 people residing within a three-mile radius and 332,088 people within a five-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
8 691 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1997/2011
Prix
5 044 998 $ CAD
Prix par pi²
580,49 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
378 375 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
125 places (14,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
77’ sur Tx-6 Hwy
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1186900010002 | Évaluation des bâtiments | 1 275 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 439 970 $ CAD | Évaluation totale | 2 715 591 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1186900010002
Évaluation du terrain
1 439 970 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 275 621 $ CAD
Évaluation totale
2 715 591 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
LE Capital Partners
2310 Highway 6 S
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