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Lincoln Plaza 2310 Pasadena Ave 469–4 147 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90031
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 812 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 36 906 $ CAD/an 3 076 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 866 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 130 263 $ CAD/an 10 855 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 469 pi² | Négociable | 35,53 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 16 666 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois | Brut modifié |
2310 Pasadena Ave - 1er étage - ste 107
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2310 Pasadena Ave - 1er étage - ste 108
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2310 Pasadena Ave - 2e étage - ste 204
Suite 204 is for Office space use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boda Restaurant | Restaurant | 1 | - |
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| Yat Corp | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 147 pi² | Façade | 795’ le Pasadena Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 029 pi² |
| Stationnement | 39 places | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 4 147 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 795’ le Pasadena Ave |
| Superficie commerciale brute | 20 029 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 1985 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Plaza | 2310 Pasadena Ave
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