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Lincoln Plaza 2310 Pasadena Ave 1 246 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90031
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Faits saillants
- Newly remodeled retail center with modern finishes and strong street visibility.
- On-site parking available for tenants and visitors.
- Surrounded by popular restaurants, coffee shops, and cultural attractions.
- Creative office spaces with high ceilings and polished concrete floors.
- Located near major freeways, providing convenient access to Downtown Los Angeles.
- Flexible floor plans suitable for retail and professional office users.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 246 pi² | Négociable | 46,70 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 58 186 $ CAD/an 4 849 $ CAD/mois | Brut modifié |
2310 Pasadena Ave - 1er étage - ste 101
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boda Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Luong Hao Water | Détaillant | 1 | - |
| New Image Hair Salon | Services | 1 | - |
| Offline Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Umi Management Inc | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Yat Corp | Immobilier | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 246 pi² | Façade | 795’ le Pasadena Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 014 pi² |
| Stationnement | 39 places | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 246 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 39 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 795’ le Pasadena Ave |
| Superficie commerciale brute | 10 014 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
2310 Pasadena Avenue, also known as Lincoln Plaza, offers a newly remodeled two-story retail and office destination in the vibrant Lincoln Heights neighborhood of Los Angeles. The property combines ground-floor retail spaces with second-floor creative offices, providing flexibility for a variety of business uses. Tenants benefit from modern finishes, polished concrete floors, and high ceilings, creating a contemporary environment for retail or professional services. The center features strong street visibility along Pasadena Avenue, ample on-site parking, and convenient access to major transportation routes, including the 110 Freeway. Its location places businesses near Downtown Los Angeles and within proximity to cultural attractions such as Chinatown, Dodger Stadium, and the Arts District. Surrounded by popular restaurants, coffee shops, and local amenities, the property offers a dynamic setting that attracts steady foot traffic and supports long-term business growth.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Lincoln Plaza | 2310 Pasadena Ave
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