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2310 Proctor Valley Rd 52 442 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Chula Vista, CA 91914 21 916 224 $ CAD (417,91 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This retail property presents a compelling opportunity for investors or owner-users seeking a well-located asset in Chula Vista’s expanding market. The building encompasses 52,442 square feet on a 3.95-acre parcel and is currently vacant, offering immediate occupancy or redevelopment potential. Built in 2007, the property features a single-story design with two loading docks, ample parking with 250 spaces, and a dedicated turn lane for convenient access.
Positioned within the San Miguel Ranch community, the property benefits from strong residential growth and proximity to State Route 125, which connects to Interstate 805 and State Route 54 for regional accessibility. The C-6 zoning designation supports a wide range of commercial uses, making the site suitable for retail, grocery, or specialty tenants. With 394 feet of frontage on Mt. Miguel Road and prominent signage opportunities, the property offers excellent visibility in a high-traffic corridor.
This is a rare chance to acquire a modern retail building in a thriving submarket with long-term growth prospects.
Positioned within the San Miguel Ranch community, the property benefits from strong residential growth and proximity to State Route 125, which connects to Interstate 805 and State Route 54 for regional accessibility. The C-6 zoning designation supports a wide range of commercial uses, making the site suitable for retail, grocery, or specialty tenants. With 394 feet of frontage on Mt. Miguel Road and prominent signage opportunities, the property offers excellent visibility in a high-traffic corridor.
This is a rare chance to acquire a modern retail building in a thriving submarket with long-term growth prospects.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
52 442 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
21 916 224 $ CAD
Prix par pi²
417,91 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,95 AC
Zonage
C-6 - Le zonage C-6 est un district commercial général utilisé pour des activités commerciales qui ne s'intègrent pas dans d'autres districts de zonage commercial.
Stationnement
250 places (4,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
394’ sur Mt Miguel Rd
Commodités
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace d'ancrage disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Anchor | 52 442 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
Anchor
| Taille |
| 52 442 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Anchor
| Taille | 52 442 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'ancrage disponible à louer.
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 12 799 660 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 875 254 $ CAD | Évaluation totale | 18 674 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 875 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 799 660 $ CAD
Évaluation totale
18 674 914 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2310 Proctor Valley Rd
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