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2310 S Broadway St 1 746 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Alexandria, MN 56308
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FAITS SAILLANTS
- Accès facile et stationnement pour les véhicules
- Une fenêtre de lecteur peut facilement être ajoutée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 746 pi² | 8’ - 9’ | 3-20 ans | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 28 985 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 1,746 sq.ft. unit is a separate building located in the NE corner of the Midway Mall property. Located directly north of Cub Foods. The facility has multiple exterior entrances and easy access for customers. It could be divided into a couple different spaces. Interior has two bathrooms and the building can be customized to fit just about any type of business. A drive-up window could easily be added to this facility! The exterior will be remodeled to the rendering once a new tenant is signed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace en excellent état
- Emplacement à fort trafic visible depuis la route 29
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 746 pi² | Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 746 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 6,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette unité de 3 750 pi2 est un édifice distinct situé dans le coin nord-est de la propriété du centre commercial Midway. Situé directement au nord de Cub Foods. L'installation est dotée de multiples entrées extérieures et d'un accès facile pour les clients. Elle pourrait être divisée en deux espaces différents. L'intérieur dispose de deux salles de bains et le bâtiment peut être personnalisé pour s'adapter à peu près n'importe quel type d'entreprise. Une fenêtre au volant pourrait facilement être ajoutée à cette installation ! L'extérieur sera remodelé à l'équarrissage une fois qu'un nouveau locataire aura été signé.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Entreprise non fournie
2310 S Broadway St
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