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2310 San Juan Rd 99 300 pi² d'espace disponible • Industriel • Hollister, CA 95023

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FAITS SAILLANTS

  • Rare opportunity to lease a large industrial manufacturing warehouse with expansive land and impressive features.
  • This versatile property is perfect for a wide range of uses, thanks to its expansive oversized lot and flexible M-2 zoning.
  • Area demographics are impressive with a population on the rise and a robust workforce of over 20,390 employees within 10 miles.
  • Strategically located for seamless distribution and just minutes from Highways 156, 25, 101, and 129, ensuring easy access and efficient logistics.
  • Strategic Hollister location with easy reach to Gilroy, San Jose, Silicon Valley tech hub, and central California’s agricultural industries.

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
20’
Places de stationnement standard
24

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 99 300 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Rare heavy industrial zoning is permitted on site. Please see links below for information on sale of the property: Sale: https://www.loopnet.com/Listing/2310-San-Juan-Rd-Hollister-CA/30911789/

  • Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 99 300 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant

1er étage

Taille
99 300 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 99 300 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Rare heavy industrial zoning is permitted on site. Please see links below for information on sale of the property: Sale: https://www.loopnet.com/Listing/2310-San-Juan-Rd-Hollister-CA/30911789/

  • Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Ce bâtiment industriel/de fabrication à ossature d'acier de plain-pied comprend 7 grues multi-tonnes, un système d'interphone/sécurité, des espaces pour les employés et une salle à manger. Le terrain s'étend sur plus de 18 acres, avec 9 stations d'air/eau/électricité situées à l'arrière du terrain, un vaste stationnement, ainsi que trois modules avec porches et une terrasse ouverte en briques, idéale pour des bureaux ou un poste de sécurité. Hollister, CA, est l'emplacement idéal pour la distribution : à 3 minutes de l'autoroute 156, 7 minutes de l'autoroute 25, 12 minutes de l'autoroute 101 et 15 minutes de l'autoroute 129 ! Cette localisation est un point central pour de nombreux marchés recherchés : à 22 minutes de Gilroy, 40 minutes de Monterey, 47 minutes de Santa Cruz, 49 minutes de San Jose et 54 minutes de Los Banos.

FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION

Taille du bâtiment
99 300 pi²
Taille du lot
18,81 AC
Année de construction
2000
Construction
Métal
Alimentation électrique
Ampères: 1 600 Phase: 3
Zonage
M2 - M-2. Lourde. Flexible.

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Also Available For Sale

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Jose
1 030 119
43
0 h 58 m
San Francisco
883 305
94
1 h 55 m
Fresno
530 093
116
2 h 25 m
Los Angeles
3 990 456
310
5 h 50 m
San Diego
1 425 976
421
8 h 0 m
Las Vegas
644 644
499
9 h 24 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
62 179
Effectif total
36 537
Taux de chômage
5,74%
Revenu médian par ménage
$106,784
Employés de l’entrepôt
6 165
Enseignement secondaire ou supérieur
84,00%
Valeurs en dollars américains

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

George Renz, Owner/Operator
Titulaire d'une licence en 1983, George a célébré ses 40 ans dans le domaine de l'investissement et de l'immobilier commercial en 2023. Il a conclu avec succès des transactions immobilières de plus d'un milliard de dollars, englobant des propriétés commerciales, industrielles, de commerce de détail, de placement et de développement. George est titulaire des titres CCIM, ALC et SIOR, couvrant l'investissement et l'immobilier commercial, de l'étape de la terre brute à l'industrie, au commerce et aux bureaux. George possède une expertise supplémentaire dans le domaine des placements NNN et des échanges fiscaux (1031 et 1033). En obtenant son permis d'agent immobilier en 1983 et le permis de courtier immobilier en 1988, George a obtenu le titre de membre certifié en investissement commercial (C.C.I.M.) en 1990. En 1997, il est l'auteur de « Land Leases », publié dans le Commercial and Investment Real Estate Journal, et il a écrit ou été interviewé pour plusieurs articles du magazine CIRE. En 2011, George a reçu la désignation du Realtors Land Institute Accredited Land Consultant (ALC). En 2009, il a obtenu la certification REO commerciale, en 2018, il a obtenu la désignation SIOR de la Society of Industrial & Office Realtors.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 35240590

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2310 San Juan Rd, Hollister, CA 95023

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