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NNN leased Rally's Burger 2310 W Cleveland Ave 963 pi² Commerce de détail Immeuble Madera, CA 93637 2 073 750 $ CAD (2 153,43 $ CAD/pi²) 4,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Lease (NNN) with Zero Landlord Responsibilities
- Built-in Rental Growth – Tenant responsible for a 10% rent increase every five years
- Strong National & Regional Co-Tenancy – Surrounded by major retailers, including Super 8 Theaters, Taco Bell, Food 4 Less, Office Depot, McDonald's.
- Long-Term Stability – 20-year lease commencing September 30, 2013, with three (5-year) renewal options
- Prime Retail Location – Well-maintained property situated in the heart of Madera’s retail corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété commerciale est très bien située à vendre. Le locataire de longue date connaît bien le locataire franchisé ayant plusieurs emplacements. Il reste 9 ans sur le bail existant avec trois options de cinq ans. Situé à Madera, dans le centre de la Californie.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
963 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
2 073 750 $ CAD
Prix par pi²
2 153,43 $ CAD
Taux de capitalisation
4,56%
Revenu net d’exploitation
94 563 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C1, Madera - Commercial de quartier
Stationnement
10 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
84’ sur Cleveland Ave
COMMODITÉS
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-390-019 | Évaluation des bâtiments | 1 285 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 814 $ CAD | Évaluation totale | 1 577 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-390-019
Évaluation du terrain
292 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 285 146 $ CAD
Évaluation totale
1 577 959 $ CAD
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Présenté par
NNN leased Rally's Burger | 2310 W Cleveland Ave
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