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Community Medical Center 23101 Sherman Pl 617–19 361 pi² d'espace disponible • Canoga Park, CA 91307
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à l'hôpital West Hills.
- Emplacement central avec un accès pratique aux autoroutes Hollywood (101) et Ronal Reagan (118).
- Possibilités de signalisation des monuments.
- Propriété institutionnelle.
- Pharmacie et produits alimentaires au rez-de-chaussée.
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Open space in medical office building.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible.
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 472 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 472 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- 4 bureaux privés
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Fully built out dental space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Espace en excellent état
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 207 | 924 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 498 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 217 | 1 301 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 221 | 617 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 2 567 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 301A | 905 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 904 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 311 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 1 472 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 2 451 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 & 507 | 3 522 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Médical | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 924 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 498 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 217
| Taille |
| 1 301 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 221
| Taille |
| 617 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 567 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301A
| Taille |
| 905 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 311
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 1 472 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 451 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501 & 507
| Taille |
| 3 522 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 207
| Taille | 924 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open space in medical office building.
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2e étage, ste 210
| Taille | 3 498 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace médical standard
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2e étage, ste 217
| Taille | 1 301 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
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2e étage, ste 221
| Taille | 617 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
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3e étage, ste 301
| Taille | 2 567 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 472 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 301A
| Taille | 905 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 472 pi² d’espace adjacent.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 303
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 311
| Taille | 1 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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CARTE
4e étage, ste 415
| Taille | 1 472 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out dental space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 500
| Taille | 2 451 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
5e étage, ste 501 & 507
| Taille | 3 522 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est un édifice médical unique de 5 étages, d'une superficie de 59 000 pieds carrés, qui fait l'objet de rénovations extérieures et intérieures. La propriété est adjacente à l'hôpital West Hills et offre un excellent accès à l'autoroute Ventura (101). La propriété offre une pharmacie et une radiologie sur place, un système de sécurité à la fine pointe de la technologie pour un accès après les heures normales et un stationnement en surface gratuit.
- Service d'alimentation
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Réception
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1963/1999
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
54 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 800 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
267 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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