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The Point 2311 Cascade Rd SW 587–5 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30311
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2310 | 2 317 pi² | 5-10 ans | 36,67 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 84 955 $ CAD/an 7 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2311 | 2 158 pi² | 5-10 ans | 43,46 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 93 778 $ CAD/an 7 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2455 | 810 pi² | 5-10 ans | 28,52 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 23 100 $ CAD/an 1 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 2310 | 587 pi² | 5-10 ans | 36,67 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 21 523 $ CAD/an 1 794 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2310 Benjamin E Mays Dr SW - 1er étage - ste 2310
LOWER LEVEL – 2,108 SF LIVE / WORK SPACE A design-forward, move-in-ready space ideal for residential or creative live/work use. PROPERTY FEATURES Custom kitchen Sleek modern interior design One ADA half bath One full bath with soaking tub Expansive layout suitable for flexible live/work use PROPERTY FEATURES One ADA-compliant bathroom with walk-in shower HVAC system less than 5 years old Flexible open layout suitable for multiple uses Smoke-free property environment LEASE TERMS NNN lease structure (~$5/SF current base in select spaces) Minimum 5-year term Two optional 5-year renewal periods Tenant responsible for confirming NC-6 zoning compliance TENANT ECOSYSTEM The Point at Cascade features a curated mix of established local operators, including dining, café, wine and craft beer, barbershop, eye care, grocery, ice cream, juice bar, and other community-focused retail and service businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2311 Cascade Rd SW - 1er étage - ste 2311
OFFICE / RETAIL SUITE – 2,158 SF (AVAILABLE AFTER MAY 2026) A highly functional, multi-office suite designed for professional, medical, or creative office users with strong storefront presence. PROPERTY FEATURES Large storefront entry Eight private offices Break room Two ADA-compliant bathrooms HVAC system less than 7 years old Efficient layout for professional or service-based use Available after May 2026 LEASE TERMS NNN lease structure (~$5/SF current base in select spaces) Minimum 5-year term Two optional 5-year renewal periods Tenant responsible for confirming NC-6 zoning compliance TENANT ECOSYSTEM The Point at Cascade features a curated mix of established local operators, including dining, café, wine and craft beer, barbershop, eye care, grocery, ice cream, juice bar, and other community-focused retail and service businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2455 Beecher Rd SW - 1er étage - ste 2455
2455 BEECHER STREET SW – 812 SF STOREFRONT Perfect For: Retail | Gallery | Shared Offices A value-driven storefront opportunity ideal for tenants seeking a customizable space with strong entry presence and flexible office configuration. LEASE TERMS $21/SF (Year 1) ? approx. $1,418/month Two (2) months rent abatement for build-out period PROPERTY FEATURES Current floor plan includes entry/waiting room Four private office areas 3-phase electrical service installed Flexible layout suitable for retail or office conversion TENANT IMPROVEMENTS REQUIRED HVAC and water heater to be installed by tenant Some wall and flooring repairs required All tenant improvements must be fully permitted
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2310 Benjamin E Mays Dr SW - 2e étage - ste 2310
STOREFRONT SPACE – 523 SF LIVE / WORK / RETAIL / GALLERY A versatile storefront opportunity designed for retail, gallery, office, or experiential concepts. PROPERTY FEATURES One ADA-compliant bathroom with walk-in shower HVAC system less than 5 years old Flexible open layout suitable for multiple uses Smoke-free property environment LEASE TERMS NNN lease structure (~$5/SF current base in select spaces) Minimum 5-year term Two optional 5-year renewal periods Tenant responsible for confirming NC-6 zoning compliance TENANT ECOSYSTEM The Point at Cascade features a curated mix of established local operators, including dining, café, wine and craft beer, barbershop, eye care, grocery, ice cream, juice bar, and other community-focused retail and service businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aiskrimu Ice Cream Bar
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- Barlow’s Barber Shop
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- Café Bartique
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- Glass Room Wine & Craft Beer
- Détaillant
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- Natalie Bianca Cuisine
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- VEA Eye Care
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aiskrimu Ice Cream Bar | - | - | - |
| Barlow’s Barber Shop | - | - | - |
| Café Bartique | - | - | - |
| Glass Room Wine & Craft Beer | Détaillant | - | - |
| Natalie Bianca Cuisine | - | - | - |
| VEA Eye Care | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 872 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 896 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 5 872 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 20 896 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1950 |
Présenté par
The Point | 2311 Cascade Rd SW
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