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2311 Dulles Station Blvd
Herndon, VA 20171
Makers Rise · Commerce de détail Propriété À louer
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau commerce de détail au rez-de-chaussée à louer
- Quai de chargement, gaz naturel et piège à graisse sur place
- Parfait pour les aliments, le café et les bodegas
- Large trottoir pour des sièges et des divertissements en plein air
- Beaucoup de stationnement gratuit dans la rue pour les clients
- À deux pâtés de maisons de la station de métro Innovation Center
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 356 | Taille du bâtiment | 393 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Nombre d’unités | 356 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 393 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5 600 pieds carrés divisibles d'espaces commerciaux de premier choix au rez-de-chaussée disponibles dans le corridor Dulles en expansion rapide. Makers Rise est une communauté d'appartements de classe A de 356 logements qui offre une occasion unique dans un quartier sous-aménagé avec une population captive de résidences, de bureaux et d'hôtels. La zone immédiate compte 3 161 unités résidentielles, 1 210 chambres d'hôtel desservant l'aéroport de Dulles et 4,6 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux, avec des taux d'occupation parmi les plus élevés de la DMV.
