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2311 Executive St 18 500 pi² Industriel Immeuble Charlotte, NC 28208 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Functional, Asset Profile
- Strategic Near Term Opportunity
- Coveted, Infill Charlotte Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located in Charlotte’s thriving airport submarket, 2311 Executive Street offers 18,500 SF of highly functional industrial/flex space ideal for distribution, light manufacturing, or logistics. With modern construction, secure fencing, epoxy flooring, a clear height of 15'4" - 18'and proximity to I-85, I-77, and Charlotte Douglas International Airport, this asset delivers unmatched connectivity and operational efficiency. Featuring a triple-net lease with strong tenant history and near-term mark-to-market upside, this is a rare infill investment opportunity in one of the Southeast’s most dynamic industrial markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 15’4” |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 18 500 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | ML-1 - Fabrication et Logistique | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’4” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | ML-1 - Fabrication et Logistique |
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Liquid Handling Equipment, Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Liquid Handling Equipment, Inc | Fabrication | - | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-141-15 | Évaluation des bâtiments | 2 289 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 797 913 $ CAD | Évaluation totale | 3 087 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061-141-15
Évaluation du terrain
797 913 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 289 790 $ CAD
Évaluation totale
3 087 703 $ CAD
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