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Tahoe Plaza 2311 Lake Tahoe Blvd 7 168 pi² 94% Loué Bureau Immeuble South Lake Tahoe, CA 96150 2 203 696 $ CAD (307,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé au centre de South Lake Tahoe, à proximité de restaurants, de boutiques et de loisirs sans fin
- Le bénéfice d'exploitation net pro forma correspond à un taux de capitalisation de 7,53 %
- La propriété représente un investissement à valeur ajoutée unique ou une occasion propriétaire-utilisateur unique
- Possibilité d'ajouter de la valeur par le biais d'un bail brut ou de porter la propriété à 100 % d'occupation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI Tahoe Sierra est heureuse d'offrir l'intérêt à frais simples dans un immeuble de bureaux à locataires multiples à South Lake Tahoe, en Californie. La propriété représente un investissement à valeur ajoutée unique ou une occasion propriétaire-utilisateur unique. La propriété en question est située au centre de la ville et se trouve à la porte de la marina de Tahoe Keys.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 7 168 ± pieds carrés et d'une superficie locative de 6 021 ± pieds carrés. Le bâtiment est construit à ossature de bois, avec un extérieur en bois de style carénage vertical et une composition et un toit en tuiles. Chaque étage dispose de toilettes pour hommes et femmes. Le toit et le stationnement ont été récemment refaits et la propriété est en bon état pour le marché de Tahoe.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 7 168 ± pieds carrés et d'une superficie locative de 6 021 ± pieds carrés. Le bâtiment est construit à ossature de bois, avec un extérieur en bois de style carénage vertical et une composition et un toit en tuiles. Chaque étage dispose de toilettes pour hommes et femmes. Le toit et le stationnement ont été récemment refaits et la propriété est en bon état pour le marché de Tahoe.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 168 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 203 696 $ CAD
Prix par pi²
307,44 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 168 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
GC - Situé au cœur de South Lake Tahoe, à proximité des restaurants, des boutiques et d'innombrables activités de loisirs.
Stationnement
50 places (6,98 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- 5 (23,24,25 Up)
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99,999 SF
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- Community College
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99,999 SF
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- Dr. Abelow/Elite
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99,999 SF
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- EN2 Resources
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99,999 SF
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- Jessica Monaloy
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99,999 SF
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$9.99
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- P. Amsden
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99,999 SF
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- R Jeppson
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99,999 SF
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- Soli Acupuncture
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99,999 SF
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- Z Loan & Investment Inc
- Finance et assurances
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| 5 (23,24,25 Up) | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Community College | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Dr. Abelow/Elite | - | 99,999 SF | - | - | ||
| EN2 Resources | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Jessica Monaloy | - | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| P. Amsden | - | 99,999 SF | - | - | ||
| R Jeppson | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Soli Acupuncture | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Z Loan & Investment Inc | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Taux de location : 2,20 $ - 2,60 $
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 4 | 424 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 4
| Taille |
| 424 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 4
| Taille | 424 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location : 2,20 $ - 2,60 $
1 1
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-221-011-000 | Évaluation des bâtiments | 1 212 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 971 $ CAD | Évaluation totale | 1 375 725 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-221-011-000
Évaluation du terrain
162 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 212 755 $ CAD
Évaluation totale
1 375 725 $ CAD
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