Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Tahoe Plaza 2311 Lake Tahoe Blvd 7 168 pi² 89% Loué Bureau Immeuble South Lake Tahoe, CA 96150 2 257 120 $ CAD (314,89 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé au centre de South Lake Tahoe, à proximité de restaurants, de boutiques et de loisirs sans fin
- Le bénéfice d'exploitation net pro forma correspond à un taux de capitalisation de 7,53 %
- La propriété représente un investissement à valeur ajoutée unique ou une occasion propriétaire-utilisateur unique
- Possibilité d'ajouter de la valeur par le biais d'un bail brut ou de porter la propriété à 100 % d'occupation.
Résumé de l'annonce
NAI Tahoe Sierra est heureuse d'offrir l'intérêt à frais simples dans un immeuble de bureaux à locataires multiples à South Lake Tahoe, en Californie. La propriété représente un investissement à valeur ajoutée unique ou une occasion propriétaire-utilisateur unique. La propriété en question est située au centre de la ville et se trouve à la porte de la marina de Tahoe Keys.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 7 168 ± pieds carrés et d'une superficie locative de 6 021 ± pieds carrés. Le bâtiment est construit à ossature de bois, avec un extérieur en bois de style carénage vertical et une composition et un toit en tuiles. Chaque étage dispose de toilettes pour hommes et femmes. Le toit et le stationnement ont été récemment refaits et la propriété est en bon état pour le marché de Tahoe.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 7 168 ± pieds carrés et d'une superficie locative de 6 021 ± pieds carrés. Le bâtiment est construit à ossature de bois, avec un extérieur en bois de style carénage vertical et une composition et un toit en tuiles. Chaque étage dispose de toilettes pour hommes et femmes. Le toit et le stationnement ont été récemment refaits et la propriété est en bon état pour le marché de Tahoe.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 168 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 257 120 $ CAD
Prix par pi²
314,89 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 168 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
GC - Situé au cœur de South Lake Tahoe, à proximité des restaurants, des boutiques et d'innombrables activités de loisirs.
Stationnement
50 places (6,98 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 5 (23,24,25 Up)
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Community College
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Dr. Abelow/Elite
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- EN2 Resources
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Jessica Monaloy
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
- -
- P. Amsden
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- R Jeppson
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Soli Acupuncture
- -
-
99,999 SF
- -
- -
- Z Loan & Investment Inc
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 5 (23,24,25 Up) | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Community College | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Dr. Abelow/Elite | - | 99,999 SF | - | - | ||
| EN2 Resources | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Jessica Monaloy | - | 99,999 SF | $9.99 | - | ||
| P. Amsden | - | 99,999 SF | - | - | ||
| R Jeppson | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Soli Acupuncture | - | 99,999 SF | - | - | ||
| Z Loan & Investment Inc | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Taux de location : 2,20 $ - 2,60 $
Lease Rate: $2.20 - $2.60
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 4 | 424 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 6 | 340 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 4
| Taille |
| 424 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 6
| Taille |
| 340 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 4
| Taille | 424 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location : 2,20 $ - 2,60 $
1er Ét.-ste 6
| Taille | 340 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $2.20 - $2.60
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-221-011-000 | Évaluation des bâtiments | 1 220 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 998 $ CAD | Évaluation totale | 1 384 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-221-011-000
Évaluation du terrain
163 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 220 404 $ CAD
Évaluation totale
1 384 402 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Tahoe Plaza | 2311 Lake Tahoe Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.