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2311 W Belmont Ave Lot • Terrain commercial • 0,07 Acres • 1 179 235 $ CAD • Chicago, IL 60618
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Faits saillants de l'investissement
- Property ideal for a wide range of buyers inclusive of developers, owner-users and car collectors.
- Surrounded by luxury single-family and multi- unit residential housing and continued new development.
- Located only blocks from multiple parks, including Hamlin Park and Fellger (Charles) Park.
- Existing curb cut on Belmont Avenue, maximizing flexibility for optimal building footprint design and utilization.
- Within the highly sought-after CPS school districts inclusive of Jahn Elementary School and Lake View High School and walking distance to Lane Tech
- Excellent Belmont Avenue street frontage with strong sub-market co-tenants including Chipotle, Starbucks, Orange Theory Fitness, Wild Fork Foods etc.
Résumé de l'annonce
This property is a rarely available development opportunity along Belmont Avenue in Lakeview, featuring in-place B3-1 zoning that permits 1.2 FAR density with the potential to be up-zoned. The site includes an existing curb cut to maximize building footprint design and is ideal for developers, owner-users, or car collectors. It is situated within highly sought-after CPS school districts and is surrounded by luxury residential housing and new developments. As one of Chicago's most vibrant neighborhoods, Lakeview offers an exceptional blend of residential charm and commercial opportunity. The area attracts a diverse demographic and boasts robust foot traffic fueled by popular attractions and the bustling Belmont Avenue corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 179 235 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,07 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | B3-1 | ||
| Prix | 1 179 235 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,07 AC |
| Zonage | B3-1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 179 235 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Prix par AC | 16 437 624,67 $ CAD |
| Prix | 1 179 235 $ CAD |
| Prix par AC | 16 437 624,67 $ CAD |
| Taille du lot | 0,07 AC |
Lakeview Development Site For Sale with 1.2 FAR potential
Description
Rarely available Lakeview development opportunity along Belmont Avenue with in-place B3-1 zoning permitting 1.2 FAR density, with surrounding developments throughout the submarket achieving an up-zoning to a 2.2 FAR. Easily accessible from the Belmont, Clybourn and Western Avenues intersection.
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Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-30-100-008-0000 | Évaluation des bâtiments | 26 427 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 888 $ CAD | Évaluation totale | 90 315 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-30-100-008-0000
Évaluation du terrain
63 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 427 $ CAD
Évaluation totale
90 315 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2311 W Belmont Ave
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