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Independence Marketplace 23111-23233 Outer Dr 3 172–41 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allen Park, MI 48101
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FAITS SAILLANTS
- Le centre a un accès direct à l'autoroute Southfield avec des panneaux de signalisation et des pylônes visibles de l'autoroute.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 172 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 285 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 35 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
23111-23233 Outer Dr - 1er étage
Independence Marketplace is located at Southfield Freeway (M-39) and Outer Drive in Allen Park. The center has direct access and visibility to/from both Southfield Freeway and Outer Drive. Independence Marketplace is adjacent to almost 700,000 SF of retail at Fairlane Green, making this the major retail hub in the trade area. The center is anchored by: Lowe’s, Guitar Center, Petco, DSW, and Aldi.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
23111-23233 Outer Dr - 1er étage
Independence Marketplace is located at Southfield Freeway (M-39) and Outer Drive in Allen Park. The center has direct access and visibility to/from both Southfield Freeway and Outer Drive. Independence Marketplace is adjacent to almost 700,000 SF of retail at Fairlane Green, making this the major retail hub in the trade area. The center is anchored by: Lowe’s, Guitar Center, Petco, DSW, and Aldi.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
23111-23233 Outer Dr - 1er étage
Independence Marketplace is located at Southfield Freeway (M-39) and Outer Drive in Allen Park. The center has direct access and visibility to/from both Southfield Freeway and Outer Drive. Independence Marketplace is adjacent to almost 700,000 SF of retail at Fairlane Green, making this the major retail hub in the trade area. The center is anchored by: Lowe’s, Guitar Center, Petco, DSW, and Aldi.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DSW
- Chaussures
- 600
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DSW | Chaussures | 600 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 457 pi² | Façade | 1 969’ le Outer Dr |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 354 442 pi² |
| Stationnement | 1887 places | Superficie totale du terrain | 145,30 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Southfield Rd |
| Superficie totale disponible | 41 457 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1887 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 969’ le Outer Dr |
| Superficie commerciale brute | 354 442 pi² |
| Superficie totale du terrain | 145,30 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Southfield Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le marché Independence est situé à Southfield Freeway (M-39) et à Outer Drive à Allen Park. Le centre a un accès direct à l'autoroute Southfield avec des panneaux de signalisation et des pylônes visibles de l'autoroute. Outer Drive est également une route particulièrement fréquentée et la circulation est partagée entre Independence Marketplace et son voisin au nord, Fairlane Green. Le centre est ancré par Lowe's, Jo-Ann Fabric, Guitar Center, Petco, DSW, Party City et Staples, tandis que Fairlane Green abrite TJ Maxx, Target, Michael's, Gap, Barnes & Noble et Bed Bath & Beyond. Le marché Independence offre une visibilité et une accessibilité supérieures depuis Southfield Freeway et Outer Drive, tandis que Fairlane Green est situé « sur la colline ». Si vous voulez être en aval, vous voulez être à Independence Marketplace.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Independence Marketplace | 23111-23233 Outer Dr
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