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Building A 23119 Colonial Pky 1 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77449
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Faits saillants
- Direct access to major roadways, including Interstate 10 and Grand Parkway, for seamless regional connectivity.
- Located in a growing residential and commercial corridor in Katy, one of Houston’s most dynamic suburban markets.
- Surrounded by popular shopping and restaurants, including H Mart and national dining concepts, within walking distance.
- Close to highly rated schools and community resources, supporting long-term residential demand.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C10 | 1 875 pi² | Négociable | 54,51 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 102 213 $ CAD/an 8 518 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C10
Bring your business to a prime retail corridor in Katy!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Premium Area
- High Traffic
- Close to many businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMA Kitchen Innovated Good Hall
- -
- 1
- -
- Beard Papa's
- Boulangerie
- 31
- International
- Bingo Cake
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Ellicor
- Jouets
- 9
- Local
- Honey Pig
- Restaurant
- 13
- International
- Kitchen + Food Hall
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMA Kitchen Innovated Good Hall | - | 1 | - |
| Beard Papa's | Boulangerie | 31 | International |
| Bingo Cake | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Ellicor | Jouets | 9 | Local |
| Honey Pig | Restaurant | 13 | International |
| Kitchen + Food Hall | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² | Superficie commerciale brute | 45 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 1 875 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 45 013 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Located along Colonial Parkway in the heart of Katy, Texas, this property offers a versatile setting with strong connectivity to Houston’s western suburbs. Major highways including Interstate 10 and Grand Parkway (Highway 99) are easily accessible, providing convenient regional mobility. The surrounding area features a robust mix of retail, dining, and community amenities, including H Mart, Paris Baguette, Sharetea, and various restaurants—all within walking distance. Situated in a well-developed neighborhood, the property benefits from nearby educational institutions and proximity to Morton Ranch High School and Winborn Elementary School. In addition to local conveniences, Katy Mills Mall and entertainment options are a short drive away, while downtown Houston and George Bush Intercontinental Airport remain within reach, making this location attractive for residents seeking both comfort and access to employment hubs.
- Aire de restauration
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Building A | 23119 Colonial Pky
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