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Cummings & Co Realtors 2312 Boston St 878 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Baltimore, MD 21224
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès à l'I-95 et à l'I-895 et aux commodités locales
- En face du secteur riverain de Canton
- Baux à court terme autorisés
- Bâtiment bien connu le long du corridor Boston St.
- Situé entre les quartiers de Canton et de Fells Point
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2312 | 878 pi² | Négociable | 33,85 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 29 721 $ CAD/an 2 477 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 2312
Priced at $1650 per month full service (inclusive of all utilities) net of cleaning. This industrial modern office/retail unit fronts Boston Street in the desired Canton/Fells Point neighborhood. The suite offers a private entrance with upgraded finishes throughout and plenty of natural light. Recent improvements include: LVT flooring throughout, exposed ceilings, full kitchenette with stainless steel fixtures/granite, & a private bathroom.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
- In the desired Canton/Fells Point neighborhood
- Boston Street fronting location
- Excellent natural light throughout
- Full kitchenette & private bathroom
- Renovated with LVT, stainless appliances & granite
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 878 pi² | Superficie commerciale brute | 9 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 372 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau exquis et moderne de conception industrielle dans le quartier Canton/Fells. Situé directement sur la rue Boston, au deuxième étage de l'immeuble Cummings & Co Realtors, l'emplacement offre un accès facile à partir des I-95 et I-895 pour les employés et la clientèle. Beaucoup de commodités à distance de marche et en face de la promenade Canton Waterfront. Conçu par Strom Interiors, l'espace offre une esthétique propre et contemporaine pour offrir un espace de travail professionnel et motivant. L'unité d'angle 875 rsf offre beaucoup de lumière naturelle, un mélange parfait d'espaces de bureau privés et d'un espace de cotravail ouvert pour favoriser une forte synergie d'entreprise. La suite offre également une salle de bain et une cuisinette communes. Au prix de 1 675$ par mois, le loyer comprend tous les frais de CAM et les services publics. Le locateur est ouvert à des baux à court terme (de 1 à 3 ans) par rapport aux pratiques courantes de location commerciale. L'utilisation du mobilier existant doit être incluse sans frais supplémentaires, si désiré.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cummings & Co Realtors | 2312 Boston St
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