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2314-2318 Niagara St 3 550 pi² 42% Loué Commerce de détail Immeuble Niagara Falls, NY 14303 274 085 $ CAD (77,21 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Newly updated vacant commercial building is turn key and up for sale or lease! Building can be utilized for one business or multiple. There are two front retail spaces with a bathroom. Full basement with a bathroom. Warehouse space with a drive in garage door (7feet) beautiful new back section can be a conference area, gathering place or many possibilities, lots of space here. New bathroom beautifully redone. There is a large fully fenced in lot could be used for storage. The parking lot could be paved further back for more space to park. Some updates include drop ceilings, LED lighting, security system, glass block, and A/C split. All building contents negotiable. Seller motivated.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes 4 796 $ 1,71 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 4 796 $ 1,71 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel 4 796 $
Annuel par pi² 1,71 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 4 796 $
Annuel par pi² 1,71 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
274 085 $ CAD
Prix par pi²
77,21 $ CAD
Pourcentage loué
42%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
Commercial - Commercial de quartier
Stationnement
10 places (2,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
40’ sur Niagara St

COMMODITÉS

  • Espace d'entreposage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 632 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Nouvellement sur le marché : 2318 Niagara St, NF, NY 14303. Ce bâtiment commercial pourrait être idéal pour votre entreprise. La propriété peut être louée séparément ou en tant qu'ensemble dans une offre groupée. Elle comprend deux espaces distincts pour des vitrines ou des commerces de détail. Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire. À l'arrière, il y a un petit entrepôt/espace automobile avec une porte d'accès pour véhicules. Un stationnement clôturé est également disponible, offrant de nombreuses places de parking ainsi qu'une grande enseigne. Ce bâtiment est bien visible et offre un énorme potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 1 632 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
1 632 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 632 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Nouvellement sur le marché : 2318 Niagara St, NF, NY 14303. Ce bâtiment commercial pourrait être idéal pour votre entreprise. La propriété peut être louée séparément ou en tant qu'ensemble dans une offre groupée. Elle comprend deux espaces distincts pour des vitrines ou des commerces de détail. Un sous-sol complet offre un espace supplémentaire. À l'arrière, il y a un petit entrepôt/espace automobile avec une porte d'accès pour véhicules. Un stationnement clôturé est également disponible, offrant de nombreuses places de parking ainsi qu'une grande enseigne. Ce bâtiment est bien visible et offre un énorme potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui !

Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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de toute adresse. Transit Score®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Tim Hortons
Northwest Bank
Tops Friendly Markets
Citizens Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
291100-159-041-0001-037-000
Évaluation du terrain
2 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 945 $ CAD
Impôts annuels
4 796 $ CAD (1,35 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 37592016

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2314-2318 Niagara St, Niagara Falls, NY 14303

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