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Dunkin Donuts 2314 NE Capital Cir 1 890 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32308 2 196 453 $ CAD (1 162,14 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Comptage du trafic de 60 000 voitures par jour sur Capital Circle NE
- Bail net de 7 ans et plus avec locataire national
- Construction neuve dans une zone très peuplée
- Procès-verbal d'un échangeur I10 et de la communauté Canopy
Résumé de l'annonce
Premier Commercial Group est fier de présenter la vente d'un Dunkin Donuts nouvellement construit (2022) sur Capital Circle NE ! Il s'agit d'un immeuble à accès direct sur pied situé à l'entrée du Capital Hill Plaza, en plus des bâtiments Cube Smart, Avis Car Rentals, Smoothie King, ThTeao et bien d'autres encore en construction. Cet actif locatif net et non permanent pour lequel il reste 7 ans et plus sur un bail de 10 ans, est contractuel avec un exploitant saisonnier de plusieurs unités.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 890 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 196 453 $ CAD
Prix par pi²
1 162,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
131 787 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
4,00 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-16-50-000-001.0 | Évaluation des bâtiments | 631 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 895 $ CAD | Évaluation totale | 716 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-16-50-000-001.0
Évaluation du terrain
84 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
631 259 $ CAD
Évaluation totale
716 154 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dunkin Donuts | 2314 NE Capital Cir
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