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Sunwest Plaza 2314 W Kettleman Ln 1 218–26 421 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lodi, CA 95242
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FAITS SAILLANTS
- Food 4 Less, Hobby Lobby, Petco, Five Below et centre d'ancrage de Burlington
- À l'intersection principale du commerce de détail pour Lodi, W Kettleman Lane et Lower Sacramento Road, environ 60 000 VPD
- Près de 2 000 maisons en construction ou en planification à moins d'un mille du centre
- Communauté aisée de Central Valley dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 90 000$
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 239 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 23 964 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 200 | 1 218 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2414-2430 W Kettleman Ln - 1er étage
Former Cell Phone Repair space
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
2414-2430 W Kettleman Ln - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
2414-2430 W Kettleman Ln - 1er étage - ste 200
Former Advanced America Space, End Cap Unit with Patio Area
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BevMo!
- Alcool
- 176
- Régional
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 536
- National
- Food 4 Less
- Supermarché
- 16
- Local
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BevMo! | Alcool | 176 | Régional |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 536 | National |
| Food 4 Less | Supermarché | 16 | Local |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 421 pi² | Façade | W Kettleman Ln |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 285 221 pi² |
| Stationnement | 471 places | Superficie totale du terrain | 21,85 AC |
| Propriétés du centre | 7 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 26 421 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 471 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | W Kettleman Ln |
| Superficie commerciale brute | 285 221 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,85 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sunwest Plaza est un centre commercial Food 4 Less, Hobby Lobby, Petco, Five Below et Burlington ancré au coin de la route 12 et du chemin Lower Sacramento. Le centre commercial est situé dans le principal corridor de vente au détail de Lodi avec environ 1 million de pieds carrés de commerces de détail à l'intersection. Les détaillants à l'intersection comprennent Target, Wal-Mart, Lowe's, Safeway, Staples, Marshalls, Ulta et Big 5. En raison de la quantité et de la qualité des détaillants dans la région, le centre attire des clients de Lodi, North Stockton, Rio Vista, Thornton et Lockeford. De plus, la ville de Lodi connaît une forte croissance résidentielle. À environ un mille du centre, il y a près de 2 000 maisons à divers stades de développement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunwest Plaza | 2314 W Kettleman Ln
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