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2315 Bush St
San Francisco, CA 94115
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Lower Pacific Heights location - steps from Fillmore St & Japantown
- Separately metered for gas and electricity
- Two (2) units delivered vacant
- Six (6) two-bedroom Romeo Style flats
- On-site coin-operated laundry
- Building Seismically Retrofitted (2018)
Résumé de l'annonce
2315 Bush Street consists of six (6) 2BD/1BA units in San Francisco’s highly desirable Lower Pacific Heights neighborhood. Two (2) units will be delivered vacant, and additional value is supported by allowable banked rent increases. Stabilized income, including estimated banked rent increases, exceeds $214,000 annually.
The building is separately metered for gas and electricity and features individual water heaters, a coin-operated laundry, a large basement with tenant storage, and a soft-story seismic retrofit completed in 2018. 2315 Bush Street offers investors a prime value-add opportunity with immediate upside in one of San Francisco’s most sought-after rental locations.
The building is separately metered for gas and electricity and features individual water heaters, a coin-operated laundry, a large basement with tenant storage, and a soft-story seismic retrofit completed in 2018. 2315 Bush Street offers investors a prime value-add opportunity with immediate upside in one of San Francisco’s most sought-after rental locations.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 528 331 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,93% | Taille du lot | 0,06 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.51 | Taille du bâtiment | 5 325 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RH3, San Francisco | ||
| Prix par unité | 528 331 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,93% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.51 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 325 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1905 |
| Zonage | RH3, San Francisco |
Commodités
Commodités des unités
- Baie vitrée
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0679-030 | Évaluation des bâtiments | 1 203 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 805 077 $ CAD | Évaluation totale | 3 009 657 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0679-030
Évaluation du terrain
1 805 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 203 379 $ CAD
Évaluation totale
3 009 657 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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