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Millennium Properties 2315 Catawba Valley Blvd SE 5 400–16 262 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hickory, NC 28602
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Faits saillants
- Great Exposure on Catawba Valley Blvd- AADT of 9,700
- Sprinklered
- 2 OFF | 3 BA | Showrooms
- HVAC Throughout
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3 | 5 400 pi² | 14’ | Négociable | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 88 757 $ CAD/an 7 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 6 | 10 862 pi² | 11’ | Négociable | 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 81 828 $ CAD/an 6 819 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2315 Catawba Valley Blvd SE - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
2315 Catawba Valley Blvd SE - 1er étage - ste 6
This 10,862 square foot retail, office, and warehouse space is available for immediate occupancy, perfect for a variety of commercial uses. Supporting efficient loading and storage operations, the property features two 8’x9’ dock doors and 11-foot clear ceilings. The facility is well-suited for light industrial or service-oriented tenants with its 3-phase power (208/120). The office area includes HVAC for comfort, while the warehouse is serviced by electric unit heaters. A sprinkler system and security system are already in place, providing added safety and peace of mind.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 28 à 87 personnes
- Plafonds finis: 11’
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Two 8' x 9' dock doors
- 3-phase power (208/120)
- 11' clear height
- Security system & wet sprinklers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blossman Propane Gas & Appliance
- Stations d'essence
- 26
- National
- Mega Tan
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Raymond G Pate
- Administration publique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blossman Propane Gas & Appliance | Stations d'essence | 26 | National |
| Mega Tan | Salon de bronzage | 1 | - |
| Raymond G Pate | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 262 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,95 AC |
| Stationnement | 114 places | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 16 262 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 114 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,95 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
5,400 square feet of exquisite retail/office/showroom space situated directly on Catawba Valley Blvd. The floor-to-ceiling windows bring in natural light to the main showroom/retail space with incredible exposure (NCDOT reports an AADT count of 9,700), ensuring your business will never go unnoticed. There are two offices, three bathrooms, safely equipped with sprinklers and HVAC throughout. Don't let this pass you by!
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Millennium Properties | 2315 Catawba Valley Blvd SE
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