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2315 Lakeland Dr 950–4 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flowood, MS 39232
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Faits saillants
- Flowood, MS Strip Shopping Center
- Suite D is the prominent East Endcap suite.
- Hwy. 25/Lakeland Drive has over 50,000 cars pass this location daily.
- Shopping Center has great visibility and fronts Hwy. 25/Lakeland Drive
- Suite A is open retail floorplan with great presence & visibility from Hwy. 25/Lakeland Drive
- Building Storefront Signage and Prime Pylon Signage available
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 3 500 pi² | 14’ - 14’1” | Négociable | 20,46 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 71 616 $ CAD/an 5 968 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 950 pi² | - | Négociable | 20,46 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 19 439 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2315 Lakeland Dr - 1er étage - ste A
The suite was occupied by The Rug Place. It has an open retail layout with a couple offices and storage area. The suite has great frontage and presence on Hwy. 25/ Lakeland Dr. The suite has a huge area on the pylon sign.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 14’ - 14’1”
- Installations WC abandonnées
- Suite has great signage & visibility Hwy. 25
- Suite has an open retail floor plan
- Tenant has prime position on the pylon sign
- Location in Flowood Next to Primos Restaurant
2315 Lakeland Dr - 1er étage - ste D
Standard Retail Endcap Suite. The suite is basically open and presently used as a Beauty/Barber shop.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Hertz
- Location de voiture
- 2 543
- International
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- Rug Place
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hertz | Location de voiture | 2 543 | International |
| Nouveau Hair | Détaillant | 1 | - |
| Rug Place | Revêtement de sol | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Flowood, MS Strip Shopping Center fronting Hwy. 25/ Lakeland Drive. The available small suite is the East Endcap and the available larger suite is next to it. Combine the suites and tenant can lease a 4,450 sq. ft. suite Small Suite It is presently being used as a Barber/Beauty Shop but could also be used as any retail or office use. The large suite is open retail being occupied by the Rug Place. Building signage and space on a large pole sign is available.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2315 Lakeland Dr
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