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Building T 23150 Fashion Dr 1 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Estero, FL 33928
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Faits saillants de la sous-location
- Prime Location
- Shared Kitchenette
- Lots of natural light
- Shared conference room
- Shared bathroom
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 232 | 1 pi² | Oct. 2026 | 181,91 $ CAD/pi²/an 15,16 $ CAD/pi²/mois 181,91 $ CAD/an 15,16 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 232
Secure a prestigious address in the heart of Southwest Florida at one of Estero's most sought-after destinations. This 157 sq-ft private office sits within a professional suite of five offices, fostering a collaborative yet refined atmosphere that signals credibility to every client who visits. Step inside and you'll immediately notice the soaring 10-foot ceilings and large windows that bathe the space in natural light — with a view overlooking Coconut Point that makes the office feel open, elevated, and inspiring. It's the kind of environment that energizes your workday and impresses clients before a word is spoken. The suite is fully equipped for professional daily use, including a shared conference room ideal for client meetings and presentations, a shared kitchenette for everyday convenience, and shared bathroom facilities — everything you need without the overhead of managing a standalone space. Ample parking ensures your clients always arrive with ease. Steps from the front door, Coconut Point delivers top-tier dining, high-end retail, and premium shopping — making 23150 Fashion Drive Suite 232 the kind of address that makes an impression long before clients ever walk through yours. This is an exceptional opportunity to plant your business in one of Estero's most high-traffic, high-visibility locations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Prime location
- Shared conference
- Shared Kitchenette
- Shared Bathroom
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Building T
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- First Command
- Service d'investissement
- 241
- International
- J.Jill
- Vêtements pour femmes
- 263
- National
- New American Funding
- Société de financement
- 187
- National
- Ted Todd Insurance, Inc.
- -
- 1
- -
- Tommy Bahama
- Vêtements unisexes
- 146
- International
- US Credit Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Command | Service d'investissement | 241 | International |
| J.Jill | Vêtements pour femmes | 263 | National |
| New American Funding | Société de financement | 187 | National |
| Ted Todd Insurance, Inc. | - | 1 | - |
| Tommy Bahama | Vêtements unisexes | 146 | International |
| US Credit Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 pi² | Superficie totale du terrain | 70,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 061 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 061 pi² |
| Superficie totale du terrain | 70,04 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Secure a prestigious address in the heart of Southwest Florida at one of Estero's most sought-after destinations. This 157 sq-ft private office sits within a professional suite of five offices, fostering a collaborative yet refined atmosphere that signals credibility to every client who visits. Step inside and you'll immediately notice the soaring 10-foot ceilings and large windows that bathe the space in natural light — with a view overlooking Coconut Point that makes the office feel open, elevated, and inspiring. It's the kind of environment that energizes your workday and impresses clients before a word is spoken. The suite is fully equipped for professional daily use, including a shared conference room ideal for client meetings and presentations, a shared kitchenette for everyday convenience, and shared bathroom facilities — everything you need without the overhead of managing a standalone space. Ample parking ensures your clients always arrive with ease. Steps from the front door, Coconut Point delivers top-tier dining, high-end retail, and premium shopping — making 23150 Fashion Drive Suite 232 the kind of address that makes an impression long before clients ever walk through yours. This is an exceptional opportunity to plant your business in one of Estero's most high-traffic, high-visibility locations.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
TREVISO REALTY
Building T | 23150 Fashion Dr
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