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Vintage Square Center 2316 E Portland Rd 9 412 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newberg, OR 97132 3 528 200 $ CAD (374,86 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 6 total suites
- Blended in-place rents below market in select suites
- Staggered lease expirations create mark-to-market opportunity
- 3,000 SF second-generation restaurant vacancy
- Expense recoveries in place to protect NOI
Résumé de l'annonce
Vintage Square Center Investment Opportunity
Purchase Price $2,600,000 ($296/SF)
Total Building Area 8,781 SF
Current Base Rent (Occupied): $100,000/Yr
Potential Gross Income (Stabilized): $186,000/Yr
Projected Stabilized NOI: $165,000+
Projected Stabilized Cap Rate: 6.3%–6.7%
Purchase Price $2,600,000 ($296/SF)
Total Building Area 8,781 SF
Current Base Rent (Occupied): $100,000/Yr
Potential Gross Income (Stabilized): $186,000/Yr
Projected Stabilized NOI: $165,000+
Projected Stabilized Cap Rate: 6.3%–6.7%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 412 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
3 528 200 $ CAD
Prix par pi²
374,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
223 905 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,90 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2-Commercial
Stationnement
50 places (5,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
113’ sur Portland Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 3 000 pi²
- Restaurant
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 000 pi² | Restaurant | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 3 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56389 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 079 528 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56389
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 079 528 $ CAD
1 de 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Vintage Square Center | 2316 E Portland Rd
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