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2316 Fairport Nine Mile Point Rd - Penfield Development Site Lot • Terrain commercial • 0,75 Acres • 279 184 $ CAD • Fairport, NY 14450

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Development opportunity in the heart of Penfield on Route 250(Fairport Nine Mile Point Rd)
Conveniently located near the signalized intersection of Route 250 and 441 in Penfield retail corridor across Wegmans, Target and more
BN-R – Business Non-Retail District Zoning offering multiple potential uses

Ideal for professional office, medical/dental, insurance or attorney office or other licensed professionals such as architects or engineers or bank
Approximately 5 miles from two prominent colleges in the area, Nazareth University and St. John Fisher

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

0.75-Acre vacant lot for sale, asking $200,000. Development opportunity in the heart of Penfield on Route 250 (Fairport Nine Mile Point Rd). Ideal for professional office, medical, dental, attorney or insurance office, other licensed professionals such as architects or engineers, branch bank and more. Conveniently located near the signalized intersection of Route 250 and 441 in the heart of the Penfield retail corridor, across major retailers such as Wegmans & Target. Approximately 5 miles from two prominent colleges in the area, Nazareth University and St. John Fisher with a combined enrollment of 4,993. BN-R –Business Non-Retail District Zoning with multiple potential uses.

2316 Fairport Nine Mile Pt Rd- Marketing Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	279 184 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Centre communautaire Immeuble indépendant général Soins de santé Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement Bureau de poste Bibliothèque publique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,75 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	BN-R - Zonage de district commercial non-détaillant

Prix	279 184 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Usage mixte Centre communautaire Immeuble indépendant général Soins de santé Hall/Salle de réunion Médical Centre de voisinage Parc de bureaux Parc de stationnement Bureau de poste Bibliothèque publique
Taille totale du lot	0,75 AC
Zonage	BN-R - Zonage de district commercial non-détaillant

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	279 184 $ CAD	Taille du lot	0,75 AC
Prix par AC	372 245,34 $ CAD

Prix	279 184 $ CAD
Prix par AC	372 245,34 $ CAD
Taille du lot	0,75 AC

0.75-Acre vacant lot for sale, asking $200,000. Development opportunity on Route 250 (Fairport Nine Mile Point Rd). Ideal for professional use such as medical or dental office, attorney or other licensed professionals such as architects or engineers.

DESCRIPTION

Occasion unique de développement sur un terrain de 0,75 acre au cœur de Penfield, situé sur la Route 250 (Fairport Nine Mile Point Rd). Idéal pour un usage professionnel tel qu’un cabinet médical ou dentaire, un bureau d’avocat ou d’autres professionnels agréés comme des architectes ou des ingénieurs. Emplacement pratique à proximité de l’intersection des routes 250 et 441, dans le corridor commercial de Penfield, en face de grands détaillants tels que Wegmans et Target. Situé à environ 8 km de deux établissements d’enseignement supérieur renommés de la région, l’Université Nazareth et St. John Fisher, qui comptent ensemble une inscription totale de 4 993 étudiants. Zonage BN-R – District d’affaires non commercial.

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(585) 615-1102

CONTACTS

Janell Vanegas
Salvador Vanegas
Venture Brokerage Group

ID d’inscription: 35459458
Date de mise sur le marché: 2025-04-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 2316 Fairport Nine Mile Point Rd, Fairport, NY 14450

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