Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2316 Lyell Ave 7 138 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Rochester, NY 14606 1 889 633 $ CAD (264,73 $ CAD/pi²) 7,14% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Close proximity to airport
- Easy access to route 390/490
- Pylon signage
- Prime retail location
- Close to Wegman's Supermarket
Résumé de l'annonce
2316–2322 Lyell Avenue presents an exceptional opportunity on one of Rochester's most active commercial corridors. This well-maintained mixed-use building. Brand-new second-floor addition completed in July 2024.
The property benefits from outstanding street presence on Lyell Avenue, with over 28,000 vehicles passing daily and direct visibility from the Wegmans grocery store located directly across the street. Surrounded by national retailers and major regional employers, this location offers consistent, high-quality foot traffic and strong consumer demand throughout the week. A new roof installed in 2023 and fully updated mechanical systems throughout the building ensure a modern, well-maintained environment for incoming tenants.
The property benefits from outstanding street presence on Lyell Avenue, with over 28,000 vehicles passing daily and direct visibility from the Wegmans grocery store located directly across the street. Surrounded by national retailers and major regional employers, this location offers consistent, high-quality foot traffic and strong consumer demand throughout the week. A new roof installed in 2023 and fully updated mechanical systems throughout the building ensure a modern, well-maintained environment for incoming tenants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 138 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2020
Prix
1 889 633 $ CAD
Prix par pi²
264,73 $ CAD
Taux de capitalisation
7,14%
Revenu net d’exploitation
134 842 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
05 - Commercial
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Ancienne boulangerie avec chambre froide et congélateur. Usage idéal pour la vente au détail de produits ou de services.
- 3
- 850 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3 | 1 865 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 3 | 850 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
3
| Taille |
| 1 865 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Taille |
| 850 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3
| Taille | 1 865 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Ancienne boulangerie avec chambre froide et congélateur. Usage idéal pour la vente au détail de produits ou de services.
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 330 223 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 201 041 $ CAD | Évaluation totale | 1 531 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
201 041 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 330 223 $ CAD
Évaluation totale
1 531 264 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2316 Lyell Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.