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Taco Bell 2316 Southport Commons Dr 2 274 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46217 2 455 517 $ CAD (1 079,82 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Indiana Indianapolis 2316 Southport Commons Dr, Indianapolis, IN 46217

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Brand-New Taco Bell Ground Lease in Affluent Indianapolis MSA: 15-year absolute NNN ground lease
  • Major Infrastructure Improvements: Recently completed I-69 expansion added 35 miles of new lanes
  • Dense and Affluent Demographics: Roughly 150,000 people within a 5-mile radius
  • Prime Interstate Location: Positioned directly off I-69, benefiting from exceptional visibility and exposure to approximately 44,300 vehicles per day
  • Surrounding Development Momentum: Subject property is part of the Southern Dunes commercial project which when complete will feature McDonald’s
  • Proximity to Downtown Indianapolis: Located just eight miles from downtown

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

15-Year Absolute NNN Ground Lease | High-Traffic Interstate Location (44,300+ CPD) | 90-Unit Operator (Bell Indiana, LLC)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 274 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 455 517 $ CAD
Prix par pi²
1 079,82 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
131 422 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,40 AC

LIENS

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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Kroger
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Impôts fonciers

Numéro de lot 49-14-16-123-001.000-500 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 60 250 $ CAD Évaluation totale 60 250 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-14-16-123-001.000-500
Évaluation du terrain
60 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
60 250 $ CAD
(844) 585-7678

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38158015

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2316 Southport Commons Dr, Indianapolis, IN 46217

Le Southern Dunes Commerce de détail Propriété à 2316 Southport Commons Dr, Indianapolis, IN 46217, est actuellement disponible. Contacter Hanley Investment Group pour plus de renseignements.

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