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Retail Leasing Opportunity 2317-2319 N Sepulveda blvd 500–3 972 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manhattan Beach, CA 90266
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FAITS SAILLANTS
- 2317 N Sepulveda Blvd - ±1,940 SF +±500 SF MEZZANINE SPACE
- Ample Parking
- 2319 N Sepulveda Blvd - ±2,032 SF + ±1,070 SF MEZZANINE SPACE
- Ideal for medical, fitness, retail or office use
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2317 N Sepulveda Blv | 500 à 1 940 pi² | Négociable | 97,14 $ CAD/pi²/an 8,09 $ CAD/pi²/mois 188 447 $ CAD/an 15 704 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2319 N Sepulveda Blv | 1 070 à 2 032 pi² | Négociable | 90,55 $ CAD/pi²/an 7,55 $ CAD/pi²/mois 184 002 $ CAD/an 15 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2317 N Sepulveda Blv
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2319 N Sepulveda Blv
$2.00/SF ASKING RENT MEZZANINE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 972 pi² | Superficie commerciale brute | 5 542 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 972 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 542 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Manhattan Beach location at the signalized intersection of Sepulveda Blvd & Marine Ave Directly across from Manhattan Village Mall, a premier shopping destination High traffic counts: ±88,000 cars per day Excellent visibility and signage opportunities Surrounded by strong national and regional retailers Affluent demographics: Average household income of $220,000+ within 1 mile Zoning: Ideal for medical, retail, or office use Broker of Record David Harrington License # 02168060 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Leasing Opportunity | 2317-2319 N Sepulveda blvd
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