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Fairfield Woods Plaza 2317-2397 Black Rock Tpke 1 400–3 735 pi² d'espace disponible • Fairfield, CT 06825
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Faits saillants
- Le centre dispose d'une circulation quotidienne intense de plus de 21 000 véhicules moyens par jour.
- Joignez-vous aux détaillants de la région, dont ShopRite, Trader Joe's, GAP et plus encore, dans le principal corridor de vente au détail de Fairfield.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste LL | 1 400 pi² | 3-5 ans | 29,98 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 41 979 $ CAD/an 3 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste LL | 2 335 pi² | 3-5 ans | 29,98 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 70 014 $ CAD/an 5 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2317-2397 Black Rock Tpke - 1er étage - ste LL
Rent includes electric!! Lower level space - ideal for office or medical Excellent neighborhood center Ample parking Great signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
2317-2397 Black Rock Tpke - 1er étage - ste LL
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 363
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 856
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 363 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 856 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 735 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 44 094 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,93 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 3 735 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 094 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,93 AC |
| Année de construction | 1977 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'une place bien située où se trouvent des locataires de marques locales et nationales. Espace de niveau inférieur - idéal pour le bureau ou les services médicaux Excellent centre de quartier Véritable stationnement Excellent affichage
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Présenté par
Fairfield Woods Plaza | 2317-2397 Black Rock Tpke
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