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2317 E Missouri Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79903
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
- Plan ouvert avec plafond apparent
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 3-10 ans | 23,07 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 55 368 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois | Net |
1er étage
Prime Commercial Property with High Visibility! Located at 2317 E. Missouri Ave., this freestanding office building offers a fantastic opportunity for businesses seeking a prime location in El Paso, TX. The two-story building boasts a total of 2,400 square feet, with a well-thought-out layout perfect for various business needs. Upstairs, you'll find four spacious offices, two restrooms, a convenient breakroom, and a balcony that provides an amazing view of the Franklin Mountains. Additionally, there is a large walk-in cooler, adding to the building's versatility. Downstairs features an open-concept layout with one office, one restroom, and stylish exposed ceilings, creating an inviting and modern workspace. This property is conveniently situated between Chevron and Security Service Federal Credit Union, with easy access from Exit 20 Cotton St. The building faces I-10 West, nestled between Piedras and Cotton, ensuring incredible exposure with approximately 200,000+ cars passing by daily. With parking spaces and recent remodeling, this office building is ready to accommodate your business's needs. Whether you're looking for office space or a versatile business environment, this property offers both convenience and visibility.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Zones historiques au cœur du centre d'El Paso
- Beaucoup de lumière naturelle
- Vue imprenable sur la ville
- Près de l'autoroute 54 et de l'Interstate 10
- Près du Paso Del Norte et du point d'entrée des Amériques
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale de premier ordre avec une grande visibilité ! Situé au 2317 E. Missouri Ave., cet immeuble de bureaux indépendant offre une occasion fantastique aux entreprises à la recherche d'un emplacement de choix à El Paso, au Texas. Le bâtiment de deux étages affiche un total de 2 400 pieds carrés, avec un aménagement bien pensé, parfait pour divers besoins commerciaux. À l'étage, vous trouverez quatre bureaux spacieux, deux toilettes, une salle de repos pratique et un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes Franklin. De plus, il y a une grande glacière à l'entrée, ce qui ajoute à la polyvalence du bâtiment. Le rez-de-chaussée présente un aménagement à aire ouverte avec un bureau, une salle de bain et des plafonds apparents élégants, créant un espace de travail accueillant et moderne. Cette propriété est idéalement située entre Chevron et Security Service Federal Credit Union, avec un accès facile depuis la sortie 20 Cotton St. Le bâtiment fait face à l'I-10 Ouest, niché entre Piedras et Cotton, assurant une exposition incroyable avec environ 200 000 voitures qui passent chaque jour. Avec des places de stationnement et des travaux de réaménagement récents, cet immeuble de bureaux est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise. Que vous recherchiez un espace de bureau ou un environnement d'affaires polyvalent, cette propriété offre à la fois commodité et visibilité.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2317 E Missouri Ave
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