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Brand New Storefront Office/Retail - Reduced 2317 W 7800 south 1 190–4 365 pi² d'espace disponible • West Jordan, UT 84088
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux et de commerces flambant neuf dans l'ouest de la Jordanie
- Réduction des tarifs !
- INDEMNITÉ D'AMÉLIORATION DES LOCATAIRES DE 30 $/PF
- FREE RENT AVAILABLE!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 190 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 45 892 $ CAD/an 3 824 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 590 à 3 175 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 104 951 $ CAD/an 8 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
- FREE RENT AVAILABLE! - BRAND NEW RETAIL/OFFICE BUILDING - TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE OF $30/SF - PYLON & BUILDING SIGNAGE AVAILABLE - BUSY AREA WITH HIGH TRAFFIC COUNTS - EASY ACCESS TO BANGERTER HIGHWAY AND REDWOOD ROAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 201
- FREE RENT AVAILALBE! - BRAND NEW RETAIL/OFFICE BUILDING - TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE OF $30/SF - PYLON & BUILDING SIGNAGE AVAILABLE - BUSY AREA WITH HIGH TRAFFIC COUNTS - EASY ACCESS TO BANGERTER HIGHWAY AND REDWOOD ROAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 365 pi² | Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Min. divisible | 1 190 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 365 pi² |
| Min. divisible | 1 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 200 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- IMMEUBLE DE COMMERCES ET DE BUREAUX NOUVELLEMENT CONSTRUIT - ESPACE DISPONIBLE POUR LA COQUE - DEUXIÈME NIVEAU : 1 590 RSF — 3 175 RSF DISPONIBLES - NIVEAU PRINCIPAL : (2) 1 190 UNITÉS RF ; (1) 1 244 UNITÉS RF ; (1) 1 160 UNITÉS RF - PEUT COMBINER DEUX UNITÉS - LA TRANSMISSION EST DISPONIBLE POUR L'UNITÉ TERMINALE - SUPERFICIE DU SITE : 0,65 ACRE - PYLÔNE ET SIGNALISATION DU BÂTIMENT DISPONIBLES - ZONE TRÈS FRÉQUENTÉE OÙ LE TRAFIC EST ÉLEVÉ - ACCÈS FACILE À L'AUTOROUTE BANGERTER ET AU CHEMIN REDWOOD
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brand New Storefront Office/Retail - Reduced | 2317 W 7800 south
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