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Circle K at Asante Trails 23170 163rd Ave ave 5 200 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Surprise, AZ 85387 4 933 944 $ CAD (948,84 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- PRIME INTERSECTION
- ASANTE MASTER PLANNED COMMUNITY
- AFFLUENT & GROWING CONSUMER BASE
- BLUE-CHIP CORPORATE GUARANTEE
Résumé de l'annonce
NNN GROUND LEASE | 15 YEAR BASE TERM
A 15-year base term NNN ground lease transfers all operating expenses to the
tenant while delivering investors a durable, long-duration income stream with
zero landlord management obligations.
10% RENT INCREASES EVERY 5 YEARS
Scheduled rent increases of 10% every five years provide investors with
meaningful NOI growth at predefined intervals, ensuring purchasing power is
preserved and returns compound steadily throughout the lease term.
NEW RETAIL INTERSECTION
Positioned at a newly developed retail intersection anchored by Fry’s Marketplace,
the property benefits from two of the grocery sector’s most traffic intensive
operators, creating a high-frequency destination that drives consistent
A 15-year base term NNN ground lease transfers all operating expenses to the
tenant while delivering investors a durable, long-duration income stream with
zero landlord management obligations.
10% RENT INCREASES EVERY 5 YEARS
Scheduled rent increases of 10% every five years provide investors with
meaningful NOI growth at predefined intervals, ensuring purchasing power is
preserved and returns compound steadily throughout the lease term.
NEW RETAIL INTERSECTION
Positioned at a newly developed retail intersection anchored by Fry’s Marketplace,
the property benefits from two of the grocery sector’s most traffic intensive
operators, creating a high-frequency destination that drives consistent
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2027
État de la construction
Proposé
Prix
4 933 944 $ CAD
Prix par pi²
948,84 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
246 697 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Circle K at Asante Trails | 23170 163rd Ave ave
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