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2318 Mill Rd
Alexandria, VA 22314
Carlyle Overlook · Bureau Propriété À louer
·
154 457 pi²
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Faits saillants
- Salle de conférence, centre de conditionnement physique, métro/métro, restaurants, hôtel à proximité, accès à l'I-495.
- Carlyle Overlook est un projet de 75 millions de dollars situé à côté de la station de métro Eisenhower Avenue.
Aperçu de la propriété
Carlyle Overlook est un projet de 75 millions de dollars, situé à côté de la station de métro Eisenhower Avenue et du Bureau des brevets et des marques de commerce, et qui comprend 10 niveaux de locaux à bureaux, quatre niveaux de stationnement et des espaces de vente au rez-de-chaussée. Le stationnement occupe les quatre premiers niveaux au-dessus du sol, le cinquième étage étant l'espace de bureau le plus bas. Édifice le plus haut à Alexandria, idéalement situé entre les stations de métro Eisenhower et King Street, à quelques pas du palais de justice des États-Unis et du Bureau des brevets et des marques de commerce des États-Unis. Cet édifice a obtenu les étiquettes Energy Star et a reçu la certification LEED au niveau Argent par le Green Building Council des États-Unis. Salon et salle de conférence à usages multiples conçus par OTJ : • Salle de conférence pour des groupes de 40 personnes • Sièges de salon avec téléviseurs et foyer • Zones de collaboration pour l'équipe, y compris les cabines de huddle • Aires préfonctionnelles, y compris la cuisine de traiteur • Wi-Fi partout • Fenêtres utilisables • 84 000 pi2 Wegmans et plusieurs autres détaillants piétonniers
- Centre de conditionnement physique
- Espace d'entreposage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
