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Olivia's Subs & Pizza Greek Restaurant 2318 Seven Springs Blvd 1 316 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Port Richey, FL 34655
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FAITS SAILLANTS
- Situated in the Trinity/New Port Richey corridor, serving both Pasco and Pinellas counties
- Close proximity to Perich Eye Center, Trinity shopping hubs, and major retailers
- Surrounded by dense residential neighborhoods and growing developments
- Easy access to Little Rd, SR-54, and US-19
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 316 pi² | 5-15 ans | 106,78 $ CAD/pi²/an 8,90 $ CAD/pi²/mois 140 522 $ CAD/an 11 710 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Turn-key freestanding restaurant building available for sale or lease in the heart of New Port Richey’s Trinity trade area. Currently owner-occupied by a Greek-style Subs & Pizza restaurant, this 1,316 SF building sits on a spacious 2.07-acre parcel with outdoor seating, ample parking, and high visibility along Seven Springs Blvd. Ideal for restaurant, retail, or office use. Business not included. Looking for both short-term and long-term leases.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rare standalone building with branding visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chef Ken's Smokehouse BBQ
- Restaurant
- 1
- -
- Fatos Cala
- -
- 1
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- Olivia's Subs & Pizza Llc
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chef Ken's Smokehouse BBQ | Restaurant | 1 | - |
| Fatos Cala | - | 1 | - |
| Olivia's Subs & Pizza Llc | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 316 pi² | Superficie commerciale brute | 1 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 21,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 316 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 316 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 21,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime freestanding retail building available for sale or lease in the heart of New Port Richey’s thriving Trinity corridor. This 1,316 SF single-story structure is currently built out as a Greek-style Subs & Pizza restaurant with outdoor seating and a full commercial kitchen. Situated on a generous 2.07-acre parcel with 218 feet of frontage on Seven Springs Boulevard, the site offers excellent visibility, high traffic exposure (±24,900 vehicles/day), and ample on-site parking with 28 dedicated spaces. Constructed in 2005, the building features masonry construction, central HVAC, and flexible C2 zoning that allows for a wide range of commercial uses including restaurant, retail, office, and medical. The oversized lot provides expansion potential for future development or additional amenities such as drive-thru access or patio enhancements.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fatos Cala
Olivia's Subs & Pizza Greek Restaurant | 2318 Seven Springs Blvd
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