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Mid-Town's BEST Mid-Century Modern Building 2319 K St 900 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Sacramento, CA 95816
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FAITS SAILLANTS
- Le bureau le plus cool du centre du centre-ville !
- Espace idéal pour les professionnels, les jeunes rêveurs de cœur
- Meilleur quartier
- Services gratuits de design d'intérieur (mises en page, couleurs, image de marque)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 900 pi² | 8’ - 9’ | 3-6 ans | 41,15 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 37 039 $ CAD/an 3 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Ultra-Great Opportunity for a suburban team looking for a mid-town second location. Signature building, great opportunity. Free design support to help visualize spatial layout strategies for any tenant type from care to salon. IF YOU FIND A BETTER DEAL TAKE IT. Awesome space for office/retail user. Could be a coffee bar, wine bar, desert shop of quick serve treats. Ideal synergy opportunity for a beverage service or similar to capture the market for healthy options with adjacent Mother Cafe as neighbor. Maybe share their kitchen to develop an adjunct menu? Other option is a salon, skin care or other health care studio services. Works great for a shared co-working space for a small group. Parking in rear, lots of street parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Emplacement à forte exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment moderne classique à usage mixte du milieu du siècle. Situé au cœur de Midtown, sur une circulation à deux sens plus lente et plus calme sur la rue K. Les gens connaissent ce bâtiment, donc la visibilité est assurée !
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Copper Flat LLC
Mid-Town's BEST Mid-Century Modern Building | 2319 K St
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