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2319 Main St 363 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waller, TX 77484
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Faits saillants
- Trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 363 pi² | Négociable | 40,69 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 14 770 $ CAD/an 1 231 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
This efficiently designed 363 sq ft retail/office space offers exceptional visibility and convenience at an incredibly competitive price point of just $900/month plus utilities. The space features a stunning oversized storefront window that floods the interior with natural light while providing maximum exposure for your business. Whether you're launching a boutique retail concept, professional service, or creative studio, this prominent street-facing window ensures your business gets noticed. Inside, you'll find a private bathroom—a valuable amenity that eliminates the hassle of shared facilities and provides added convenience for you and your clients. Ideal for: Boutique retail shops Professional offices (real estate, insurance, consulting) Creative studios (art, photography, design) Personal services (salon suites, aesthetics) Specialty businesses seeking an affordable launchpad The compact footprint keeps overhead low while the prime window frontage delivers big impact. Perfect for entrepreneurs and small business owners looking to establish a visible presence without breaking the bank. Available now. Schedule your showing today!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 363 pi² | Superficie commerciale brute | 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 363 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 363 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez le cadre professionnel idéal pour votre entreprise au 2319 Main St, Waller, TX. Cet espace de bureaux de 363 pieds carrés, bien en vue à une intersection très fréquentée au cœur de Waller, offre une grande visibilité et un accès facile. Avec un grand parking et la proximité des cafés et des magasins locaux, cet emplacement est parfait pour les entreprises qui recherchent un mélange de confort et de praticalité dans un cadre communautaire dynamique.
Présenté par
2319 Main St
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